超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售 对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。2.《财政部国家税务总局住房和城乡 ...
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所有。小李年满18岁后李某拒绝将房屋过户给小李，故小李诉至法院要求李某按离婚协议约定履行过户义务。 本案例涉及离婚协议中给予子女财产约定的性质认定及 三人合同的本质特征即第三人对债务人享有直接请求权，故离婚协议中约定父母给予子女财产，子女作为利益第三人，有权直接基于离婚协议提起诉讼，要求其父母履行给付 ...
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行为信赖而应当受到保护的原则的必然要求。所以，对于离婚协议中关于父母将一方名下的房屋约定为子女所有，如果不存在欺诈胁迫情形的，不应当撤销。二、婚姻法对离婚 等情形的，无法撤销。不过，在双方签订好财产赠与协议后应到公证部门对该协议进行公证，并办理房产过户等手续，以保障孩子的合法权益。如有侵权请联系删除 ...
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，被告没有上诉。判决生效后，现原告正在办理房产按揭一次性还款和过户手续。 著名北京律师姜伟东评析： 本房产纠纷案争议的焦点是：以成年子女名义购买的房产，房产所有权 、银行按揭还款、物业费、暖气费和水电费等费用都是老两口出的，会不会父母起诉一定会胜诉呢？本律师的观点是，案件可能胜诉，但不一定，因为这些钱 ...
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亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但 中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。买卖方式过户首次购房：5年以上费用最低实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最 ...
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丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。小丽拿着房产证和父母的死亡 算多！）律师：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。小丽：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世， ...
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了。对一些90后、95后来说，买房压力很大，但是他们除了靠自己奋斗买房之外，或许还能从长辈那里得到一两套房子。目前来看，房屋过户主要分为三种 属于近亲属之间的赠与，可以免收营业税和个人所得税。继承或许是个不错的选择一般来说子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴契税，这一下子就比上面直接赠予的方式少了9 ...
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高了。对一些90后、95后来说买房压力很大，但是他们除了靠自己奋斗买房之外，或许还能从长辈哪里得到一两套房子。 目前来看，房屋过户主要分为三种 近亲属之间的赠与，可以免收营业税和个人所得税。继承或许是个不错的选择 一般来说子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴契税，这一下子就比上面直接赠予的方式少了9 ...
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，在承租人死亡时加入使用租赁关系。同性生活伴侣[25]，亦同。（2）承租人的子女生活在共同的家庭生活中的，在承租人死亡时加入使用租赁关系，与承租人长期过 知情后并不参与拍卖，而是在第三人拍卖成交并办理房屋产权过户手续后起诉请求确认出租人与第三人的买卖无效，并请求由承租人按拍卖确认书条款直接由承租人买受 ...
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，另外1/2则属于父亲的遗产。按照《继承法》法定继承的规定：配偶、父母、子女为第一顺序的继承人，同一顺序的继承人之间平均分配。母亲获得的房产份额为1/2+ 问题。2、吿房管局从法律上来讲，其实房管部门应该依照他们的职权，为其办理房屋过户手续，他们有审查合法继承人的义务，如果他们不作为，这时可以将其告上 ...
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