判决不赔，这到底怎么一回事呢？其实，弄清这个问题的关键是要看业主与物业管理公司之间究竟是产生了何种法律关系。是形成了以对车辆进行保管为主要目的寄存 之间形成了保管合同关系，如果发现丢车，业主能够举证事实存在，物业公司应承担责任。如果业主没有缴交车辆管理费而只缴交车位使用费，或者两项费用都没有交，且无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-322471.html -了解详情
东西不属于业主，业主凭什么管理它们？又凭什么为它们支付物业管理费？ 关于商品房小区物业所有权的边界问题，华远房地产公司的老总任志强先生早在2002年初就有 拥有管理权，正如前面21号文件中所表述的是“交由人防办管理的防空地下室”。 法律不得与宪法相抵触，而我国〈立法法〉第八条第二款规定，民事基本制度和 ...
//www.110.com/ziliao/article-10578.html -了解详情
,不仅要其补交所有物业管理费,还要追加滞纳金。●政策解读:如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。小区物业服务质量问题,应该由小区业主 义务和责任。而业主所提出的相关服务项目问题,尤其是与买卖合同项下权利义务相关的问题,因分属不同的法律关系,除非有特殊约定,否则不能成为业主拒绝 ...
//www.110.com/ziliao/article-568831.html -了解详情
败诉，令其补交拖欠的费用。 此案的关键在于，拆迁安置与物业管理费二者属于两个不同性质的法律关系，两个法律关系所涉及的权利义务内容和各自对应的主体不同， 妨碍，并赔偿损失，而不应以拖欠物业管理费方式解决。 13、离开单位后工作关系仍保留，公积金如何缴纳？ 我请教一个问题，我爱人已离开原单位，但工作关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-288606.html -了解详情
物业管理不但涉及业主自治的问题，同时也涉及政府城市管理与社区管理的问题，老城区的居民自身难以实现制度转换，政府应当使用法律手段的方式在老城区强制性地推行 维护管理费用，专项用于贴补物业管理费、社区公益事务活动费和充实物业维修基金，培养物业管理造血功能，实现物业管理经费方面的维持平衡、略有节余原则要求； ...
//www.110.com/ziliao/article-274986.html -了解详情
管理合同的性质而言，其应属无名合同。物业公司与业主之间是委托管理关系，其构成要件类同于委托关系。对无名合同的法律调整，应当运用总则的规定，并可以参照 的人身和家庭内的财产安全。因此，应当根据实际情况来判确定物业公司的安保义务，如物业管理费收取数额的多少、小区治安环境的实际情况等。一般来说，只要物业管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-225156.html -了解详情
管理不但涉及业主自治的问题，同时也涉及政府城市管理与社区管理的问题，老城区的居民自身难以实现制度转换，政府应当使用法律手段的方式在老城区强制性地推行 维护管理费用，专项用于贴补物业管理费、社区公益事务活动费和充实物业维修基金，培养物业管理造血功能，实现物业管理经费方面的“维持平衡、略有节余”原则要求； ...
//www.110.com/ziliao/article-14539.html -了解详情
，部分不属于法领域”。 [6]这就是说，从外延上来看，法律关系与生活关系存在区别。 由此，萨维尼就将生活关系与法律关系从概念上区分开来，区分的关键恰恰就在于上面 供小区外的车辆停放，并定期向陆某等人收取一定金额的管理费。但由于小区周围环境较复杂，物业公司力量有限，除小区自用的车棚外，并不设专人看管。该 ...
//www.110.com/ziliao/article-592122.html -了解详情
，部分不属于法领域”。 [6]这就是说，从外延上来看，法律关系与生活关系存在区别。 由此，萨维尼就将生活关系与法律关系从概念上区分开来，区分的关键恰恰就在于上面 供小区外的车辆停放，并定期向陆某等人收取一定金额的管理费。但由于小区周围环境较复杂，物业公司力量有限，除小区自用的车棚外，并不设专人看管。该 ...
//www.110.com/ziliao/article-588760.html -了解详情
井盖完好、治安巡逻、围墙修理）等等。另一个常见议题是关于物业费用，比如确定如何收取和使用管理费；如何管理维修费，要求向居民代表报告成本预算；如何计算 我们看到有多次借助法律规则判断的事件──关于业委会备案公章的合法性问题；关于居委会召开业主代表大会的资格问题；关于业委会成员之一和上房物业的利益牵涉和 ...
//www.110.com/ziliao/article-133994.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务