证券化在物权、合同、破产、证券、信托诸方面进行了有效的法律规制。 (一)物权法上的规制。 1.抵押贷款的设立及转让。 受英国票据概念的影响，美国传统 ；(3)禁止与其他实体合并或兼并，除非合并后同样可以破产隔离；(4)不能用其财产为没有参加结构性融资的其他人提供担保。 第三，在SPV的结构设计中采取 ...
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的败家，而今随着市场经济发达，人们观念已经改变，在需要资金时变卖不动产或用不动产作抵押已属于正常的经济行为；②经济全球化导致物权制度的趋同，即物权法的国际化 的比例分属于行政村和自然村所有； ③以原属于过去的镇，今天的区所有的财产为基础成立镇股份合作制公司，其中85%作为对镇上各个公司或企业有代表权的 ...
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方与担保方签订担保合同的方式。究竟采用何种方式,由担保人和借款合同的当事人共同协商确定。一、担保法律关系研究担保法律关系,对于正确确定诉讼主体,认定合同的 机构、职能部门,既然不能作为保证人,也就不能以自己的财产为他人借款设立抵押。也就是说,当抵押人为借款合同当事人以外的第三人时,应受前述有关保证人的 ...
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，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”应核实抵押人提供的抵押财产是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程 ，如采矿权人以合法所有的采矿权及其对应的土地使用权为他人债务提供抵押担保的，可以接受。第六，采矿权的剩余有效期限应长于其担保主债权的履行期限。由于 ...
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，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”应核实抵押人提供的抵押财产是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程 ，如采矿权人以合法所有的采矿权及其对应的土地使用权为他人债务提供抵押担保的，可以接受。第六，采矿权的剩余有效期限应长于其担保主债权的履行期限。由于 ...
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保全措施，对于其适用方式在没有特别规定时理所当然应当准用登记的一般规定，即预告登记的申请以当事人的共同申请为原则，法律有特别规定的从其规定。采用共同申请 的基础上就相关材料的真实性、协调性作一定的审查，尤其是身份证明与合同当事人、不动产权属证书上权利人是否一致进行审查，避免对他人之物的处分行为的发生。 ...
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而所谓赠与，必须是主权利（所有权、债权）的转让，如同以人保或者物保方式为他人作担保一样，是一种无偿行为，但不构成赠与，不能适用赠与制度。因此， 仍然产生相互给予精神和物质扶助的义务和分担共同生活必要开支的义务。以前，法官曾经将给予因婚外关系而遭受损害的女性的财产性补偿视为报酬性赠与，也就是说，当事人是 ...
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是否有权请求其办理。 对这个问题的回答，类似于上文关于形式主义模式下抵押合同是否必须使抵押人负担债务的分析。也就是：如果当事人确有此意思，那么抵押合同 至于普通债权人可能受到的不利影响，应当认为，既然他们的地位在因为债务人以其财产为他人新设定抵押权而有所削弱时，并无法律救济可言，那么，如果因为抵押权的 ...
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强了。 当然，这里也发生一个类似的问题：合同虽然生效了，抵押权也发生了，抵押人是否有去办理登记的义务？ 也就是，如果拒绝去办理登记，抵押权人是否有 至于普通债权人可能受到的不利影响，应当认为，既然他们的地位在因为债务人以其财产为他人新设定抵押权而有所削弱时，并无法律救济可言，那么，如果因为抵押权的协议 ...
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犯罪，有的不属于挪用公款行为，可不认定是犯罪行为。由于担保形式不同，对财产占有关系也不同，是否构成挪用行为也因此而异。 根据我国担保法的规定，担保形式由保证、抵押、质押、定金和留置五种。而由第三人提供的担保有保证、抵押、质押三种，以公款为他人债务进行担保属于第三人担保。保证的担保形式是由第三人提供 ...
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