而影响他人生产生活的，他方有权请求排除妨碍，造成损害的，可以请求赔偿。相邻一方必须利用对方的土地排水时，对方应当允许，但使用时应当采取必要的保护措施 房屋和其他建筑物时，必须与邻居保持适当的距离，不得妨碍邻居的通风和采光，相邻各方使用噪声过大的生产生活资料时，不得影响邻居生产、生活，否则就侵害了对方 ...
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，而城市建筑的高度、间距和相互位置都由城市规划部门依法确定，所以住宅相邻采光妨害的构成与认定，与城市建设规划法规具有紧密关联。建设部1999年发布关于 城市民宅应当接受合法规划许可对于本建筑原有冬至采光时间所作出的调整和限制。相邻小区开发商依据合法规划许可所建之高楼即使对原告住宅冬至采光时间有所减损， ...
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采光权利的基本保障，指不动产所有人或使用人为享有一定程度的天然光线照射而要求相邻方提供便利或接受限制的权利，是不动产权利人为方便自己不动产的使用而对邻 照射，部分不动产会减少或丧失其使用功能。显然，两种权益存在冲突。对相邻不动产权利人采光给予何种程度的保护实际上是一个权利平衡、利益均衡的过程。民法通过 ...
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，如果干旱天气为了农业灌溉，可能会抽水过度，导致下游村民水资源匮乏。此时，相邻关系即可派上用场，法律要求上游的村民就应当为下游村民用水提供必要的便利 。该法第85条规定法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯，因此，遇到相邻不动产权利人之间的纠纷，裁决者除了依据法律，还要考虑风俗习惯加以分析处理。处理 ...
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乡村都在大兴土木进行建设，以改变其居住条件和改善居住环境，进而因建房引起的相邻间采光、通风的纠纷也大量的涌入人民法院。由于我国目前尚无具体的法律对此予以 不同情况而定，具体问题具体对待，不能一概而论。首先对违章建筑而导致侵害相邻方采光通风的问题。对此，只要侵权行为人无任何行政部门批准其建筑的手续，原则 ...
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观念淡薄,缺乏法律意识。 随着时代的发展和普法意识的提高,人们的法律意识、维权意识增强,但对个人合法权益的理解存在一定的片面性,往往忽视相关相邻权益的“容忍”和“限制”义务,容易导致邻里矛盾的产生。 4、受农村传统风俗习惯的影响 在农村相邻权纠纷中,当事人常常互不相让,大动干戈,主要是因为传统风俗 ...
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2、两者对登记的要求不同：地役权一般需要登记，否则不得对抗第三人；而相邻关系的成立是基于法律直接规定无需特别登记就能成立。两者的取得方式不同：相邻 人或使用人同意与他人签订合同及设定地役权，才能利用他人土地，从而避免或减少相邻纠纷的发生。 3、地役权制度有利于鼓励人们对自己土地的有效利用和维护；并且 ...
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应负有将该项事实提请司法鉴定的举证义务，负责即应成立不利后果。 如果反诉依据相邻关系，还是要进行类似鉴定。这就涉及一个审理思路问题：是依据侵权还是相邻 ，相邻物权人为最终义务承担者。此种情况下，双方权利均未明显违法，就应适用相邻关系进行抗辩。 【竞合关系分析】 民事侵权责任是指民事主体违反民事义务， ...
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是土地权利在财产法领域的一种转化形态。根据地权与建筑物区分所有权而引发的相邻关系则既是民法调整的任务，又属物权法调整的范畴。其中关于业主权利的 ，建筑物区分所有权、建设用地使用权及宅基地使用权要直接受到建筑法和土地法的规范，相邻关系和共有制度必须借助于民法的相关规定，担保物权有独立的担保法等。相对而言 ...
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是土地权利在财产法领域的一种转化形态。根据地权与建筑物区分所有权而引发的相邻关系则既是民法调整的任务，又属物权法调整的范畴。其中关于业主权利的 ，建筑物区分所有权、建设用地使用权及宅基地使用权要直接受到建筑法和土地法的规范，相邻关系和共有制度必须借助于民法的相关规定，担保物权有独立的担保法等。相对而言 ...
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