、宣传，没有进行公开的听证，在确定土地征收补偿费用时，一般都是法律、法规规定的标准进行补偿，缺少中立的评估机构对土地、农作物和地上附着物进行评估， 的征收条款与补偿条款唇齿相依，不可分离。土地征收是集体土地所有权和使用权的永久性转移，农民将永远失去土地的经营权，失去生活的可靠来源和保障。因此，集体土地 ...
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、大队集体、生产小队集体三级所有，土地的经营使用权同样是三级集体所有，农村土地所有权的主体由合作社集体变成了公社集体、大队集体和生产队集体。 第四次改变：农村 规定，集体土地所有权的主体只能是农民集体，其他法律不能突破宪法的规定，只能在宪法规定的范围内具体化，使农民集体的内涵和外延更加确定。相关法律在 ...
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条件并不相同。善意取得是因法律行为而取得，是通过交易、支付对价而获得动产所有权。取得时效则以事实行为为基础，不以交易为必要，更无须支付对价。 的所有权。甲村则依据1995年国家土地管理局颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第21条，主张全部土地的所有权。该条规定的内容是：“农民连续使用其他农民 ...
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和诉讼时效。取得时效是指占有他人财产，持续达到法定期限，即可依法取得该项财产权的时效。取得时效因其事实状态必须占有他人财产，又称占有时效。诉讼时效是 的界定。不过在现行立法中除了部门规章《确定土地所有权和使用权的若干规定》（1995年国家土地管理局）第21条规定了时效取得外[13]，法律法规并没有规定 ...
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权属发生的争议案件。案件事实是，在解放前后，渭昔屯村民曾在渭贵沟和渭贵坡割草、放牧，1961年、1962年曾在该地垦荒种植农作物。1965年 的作用。如果没有取得时效制度，对这样的纠纷就没有解决办法。类似的条文还有，国家土地管理局在1995年颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第21条规定:农民 ...
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登记发证。 八、依据。国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号），《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及 ...
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、面积、附属物以及相邻关系等，根据这些特点，仅在庭审中举证、质证是不够的，法官应当到现场去调查、勘查、取证。二、法律审：对行政机关是否正确 山岭、草皮、荒地、滩涂除外。”原国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》?以下简称《规定》?第19条也规定：“土地改革时分给农民并颁发了所有权证的 ...
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（西中法业[1994]18号 1994年9月24日）……………………………………………………(15) 12、国家土地管理局确定土地所有权和使用权的若干规定（[1995]国土[籍]字第26号 1995年5月1日）…………(16) 13 ...
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生效。”表明包括宅基地使用权在内的土地使用权的变更需进行相应的变更登记。1995年，国家土地管理局印发了《确定土地所有权和使用权的若干规定》。其中关于农村 认定乡村房屋买卖合同效力 1、目前针对乡村房屋买卖合同是否有效有两种不同的观点 （1）乡村房屋买卖合同无效论。[2]这种观点认为，依据房屋必须建立 ...
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三次修正案）中第六条第三款明确规定，土地他项权利是指在已经确定了所有权和使用权的土地上设定的其他利用土地的权利，包括抵押权、租赁权、空中权、 王利明：《物权法研究》，中国人民大学出版社，2002年版。 ⒀ 王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社，1997年版。 ⒁ [美]理查德A波斯纳：《 ...
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