时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同 审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续， ...
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。但是，此举也有一定风险，如果第三方报出更高的价格，中石油即使拥有优先购买权，也将增加一定的收购成本，可能会引发融资能力不足的法律风险。因此， 资源整合中的法律风险。 4.品牌整合中，中国企业可采用多品牌策略 中国企业可以放弃并购过来的没落品牌，采用谨慎的过渡性品牌策略以及联合品牌策略，并聘请跨国性的 ...
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的主要法律风险，并提出行之有效的防范措施，以期对读者有所裨益。 关键词：合同; 协议; 法律风险; 防范; 中国历史上长期使用的是契约概念，契约一词最早见于《魏 物为不动产，合同签订前，应审查该不动产之上是否存在买受人优先购买权，该优先购买权可以通过调查该不动产是否存在已在不动产登记部门备案的买卖合同 ...
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第三方和政府（如须）批准或授权；全体股东知悉其在投资协议中的权利义务并无异议，同意放弃相关优先权利；3、投资方已经完成关于标的公司业务、财务及法律的尽职 的业绩达不到约定的要求或不能实现上市、挂牌或被并购目标，投资方有权要求控股股东其他股东购买其持有的标的公司股权，以实现退出；也可以约定溢价购买，溢价 ...
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的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主卖房，同等条件下，房屋承租人具有优先购买权。如果房主卖房时，没有告知承租人，承租人可以主张 20条规定了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与 ...
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企业的财产。外资企业清算处理财产，在同等条件下中国的企业或其他经济组织有优先购买权。（六）外资企业清算结束，应当向工商行政管理机关办理注销登记手续，缴 法院申报债权，逾期未申报债权的，视为放弃债权。（四）债权人可以组成债权人会议，讨论通过破产财产的处理和分配方案或和解协议。（五）法院可以组织有关机关和 ...
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产生的产权纠纷、债务、税项及租赁（甲方承诺该物业不存在任何优先购买权人，或优先购买权人己放弃优生购买权）等事宜己结清或处理妥当；甲方应在转让完成前清理 式三份，三方各执一份，本合同未尽事宜，经三方协商后可签订补充协议，所签补充协议与本合同具同等法律效力。 十九、其它约定事项： 卖方（甲方）: 买方（ ...
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合伙人向合伙人以外的人转让财产份额，须经过其他合伙人一致同意，且其他合伙人享有优先购买权；合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致 中的一些问题。例如，我国曾发生过这样的案例：银海公司与啤酒花公司签属转让协议，约定银海公司以4300万元将其下属胡萝卜食品厂一次性转让给啤酒花公司，但是 ...
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并无公司股权转让方面的信息披露的专门规定，但由于股权转让涉及到其他股东的优先购买权问题并且转让价格的公允与否涉及到是否存在国有及集体资产流失的敏感问题，因此， 公司股份的定价依据；（三）支付方式及资金来源，如就取得股份签有融资协议的，应当披露该协议的主要内容，包括融资的条件、金额、还款计划及资金来源； ...
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逃税或代税，却不愿意放弃户口涉及到的、对村庄公共资源的占有或分配权利-例如承包、租房经商、宅基地的拥有、及（村级）社会福利的分享权。这些权利显然并不能 ，让我们看到，处理个人间纠纷的原则（双方协议）和个人与集体间纠纷的原则（惩戒）的不同，这显示了乡规民约优先保护集体资产的性质，但似乎并不能据此认为，在 ...
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