平米1000元，仅为同地段商品房价格的30%-40%，这甚至远远低于政府推出的经济适用房等政策性房屋的价格，自然就最受低收入群体的青睐。 就购买小产权房的 上述措施外，国家职能部门应加大全国范围排查力度，得出小产权房分布范围等一手资料，为小产权房政策及法律制定以及决策提供有效依据。 （四）小产权房国家 ...
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，已有大幅度提高，但职工仍然能够享受多项优惠，而且与同一时期实施的安居工程房、集资房价格相比，每平方米的实际价差通常都在一倍以上。 1998年国务院发出《 》，但遗憾的是，这时各地的公有住宅出售已经基本接近尾声。 （三）经济适用房政策异化产生了改革利益非公平分享 《通知》发出之后，一个借鉴美国的住房 ...
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福利性分房。1990年，国务院第55号令的颁布，土地使用权商品化改革之后，城镇经济住房制度随之改革。其目的是逐步改善居民的居住条件，实现住房的商品化和 适用房，销售给中低收入家庭成为一纸空文。[20] 首先，重新定位经济适用房。经济适用房政策建立之初，并非仅仅是供应保障性住房，是社会保障体系的一部分， ...
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将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势： 求者，直接为低收入家庭提供房租补贴[15]。 (二)公共租赁住房市场化我国公共租赁住房政策发展的新趋向 我国人口众多，房价过高，需保障人口数量巨大，加之目前 ...
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：//qzone.qq.com/blog/622006071-1227537150，2009-04-05。 [23]参见茅于轼：《建经济适用房是错的》，http：//WWW.tianya.cn/publicforum/content/house/1/125739.shtml，2009-04-05 ...
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的缺陷的：首先，是位阶较低，现实层面的关于廉租房、经济适用房这些保障性住房的法律法规政策多是地方性的，欠缺全国性的统一性的法律配套体系；其次， 权利的失去。农民使用农村土地建造住房的权利与义务必须符合国家关于土地的法律法规政策，限定用于农业用途的耕地以及农村的建设用地不能建设用于满足农民居住的住房， ...
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居民、法人或其他组织的，无论建房行为是否合法，法院通常认为买卖合同违反国家政策的禁止性规定而无效④。最典型的案子就是1994年全国各地的画家入驻通州宋庄， 应当给予相应的正式产权，或者政府通过收购等方式将这些小产权房转变为经济适用房或回迁房。为了防止不纳入规划建设房屋现象的进一步蔓延，对于正在建设和 ...
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是一个方方面面都可接受的解决方案。 热销原因 背景解析在商品房价持续走高、经济适用房欲购无望的情况下，目前一些打着“小产权”、“乡产权”旗号的项目在一些 经过合理的审批程序予以确认或者制止。不能因噎废食。 （2）现在国家颁布的各项政策，都是全国一刀切的行政命令，而对于集体建设用地上建设的这种小产权房， ...
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性住房的信贷、税收和其他政策。这表明国家对公民住房利益的极度重视。但是当下部分城镇中低收入居民，不符合廉租房、经济适用房等保障性住房的条件，也 房地产管理，应当遵守本法。 [4] 李长健，卞小伟，孙舟燕.小产权房的法律问题探究 [J].福建政法管理干部学院学报，2009（1）. [5] 佚名.全国小 ...
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此类房屋不仅无法进入市场正常流转，还存在被政府征收或者强拆的可能。同时，由于小产权房政策的不确定，以致大众无法准确预知其不利后果。但是小产权房低廉的 2}庞标，李俊华，刘潇瑜．特殊房屋买卖：疑难对策（小产权房、经济适用房、公有住房、央产房）[M]．中国法制出版社，2010.20-21. {3}胡星斗． ...
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