具体的应包括：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应 。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。离婚时房产过户给孩子有什么风险:但是， ...
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，房屋的所有权人是直接发生变化的，之后可以到有关部门办理变更登记手续，那么对于继承得来的房屋，如果进行交易的话，需要缴纳的税费应该怎么计算？一、继承 房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。三、房产继承过户登记流程办理房产继承 ...
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房产证的农村自建房屋能否进行过户？是否存在一些限制？房产证办理需准备哪些材料？相关农村房产知识，请看下文。农村自建房可以继承给儿女吗农村自己建的 组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。农村房产证办理流程依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以 ...
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奋斗买房之外，或许还能从长辈那里得到一两套房子。目前来看，房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与，以及买卖。不过这三种方式分别面临着不同的操作流程 平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。3、配偶有权继承婚前财产如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母 ...
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买房之外，或许还能从长辈哪里得到一两套房子。 目前来看，房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与，以及买卖。 不过这三种方式分别面临着不同的操作流程 平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。3配偶有权继承婚前财产 如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母 ...
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（2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。 直系亲属之间的继承和赠与，都不在限购范围。 房产证加名分哪些情况？1.夫妻加名，婚前婚后各不同 婚前加 赠人。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格，所以买卖 ...
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登记费：这个费用几十元到上百元不等，属于小费用。 【总费用】房屋通过父母过世后继承的方式过户给子女，一共需要费用大约是17000元左右。 不过房产继承也会 超过90平米的为1.5%，不是唯一房子的，契税是3%。 费用2：增值税，房产证不满两年的按照5.6%计算，满了两年的免交增值税。 费用3：个税， ...
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、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示 ;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》 ...
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迁进去。小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的 财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。律师说，这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。律师认为，这 ...
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开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意， %的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1．5%。 ...
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