依据《土地管理法》第47条的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；依照《物权法》第42条第二款规定，除却上述四种 对于因结婚、离婚、入赘而发生身份变动的农民来说，上述费用与他们事实上并不存在什么必然的、实质上的关联，甚至有些费用即便对于被征地农民来说，也处于一 ...
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土地管理法》的规定，征收集体土地，补偿的范围主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中土地补偿费是最重要的补偿种类，标准是耕地的农业产值 、征用制度的基本要件之一，是为土地征收设置的一个限制条款。那么，究竟什么是公共利益？怎么样认定它？则是一个相当复杂的问题。 正如我国有学者指出 ...
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协议应当以书面形式签订，一般包括以下主要条款： （一）竞业限制的范围、地域； （二）竞业限制的期限； （三）补偿费的数额及支付方式； （四 或终止劳动合同都直接导致用人单位给付经济补偿义务的产生，而不论合同解除或终止是因为什么原因以及双方当事人是否存在过错； 第二，竞业限制约定源自劳动合同，但又有相对 ...
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保障的补偿项目，从我国的现有法律规定和实际操作来看，可以认为包括以下两个方面：1）支付的土地补偿费中用于保证被征地农民的生活水平的，2）对被征地农民 上的不利益的话，生活权补偿应该作为财产权的补充。对于生活权补偿的具体内容是什么，看法也各有不同，有的认为在第三者的补偿、事业损失的补偿上还要加上对精神 ...
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多渠道加强土地法律、法规宣传的必要性和紧迫性。为此，我们设计了你主要通过什么方式接受土地问题的法律宣传？。结果显示村民了解土地法律知识的主要途径主要 市场基本价值规律科学确定征地与拆迁补偿标准。现在的征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费，单位标准为被征前3年每亩年均纯收入；拆迁补偿 ...
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年，厦门市中级人民法院和福建省高级人民法院判决了黄振煌诉厦门市禾山镇县后村委会征地补偿费纠纷案。具体情况是：厦门市中级人民法院（1996）厦民初字第2号民事判决书认定： 和永佃权的概念，就必须首先废弃土地承包经营权、土地使用权等概念，同时包括废弃《民法通则》第81条规定的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、 ...
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厦门市中级人民法院和福建省高级人民法院判决了黄振煌诉厦门市禾山镇县后村委会征地补偿费纠纷案。具体情况是：厦门市中级人民法院（1996）厦民初字第2号民事判决书认定 这两个权利具有不同的内容。（一）地上权的内容。地上权的具体内容包括：1.地上权的取得方式。地上权的取得方式与所有权的取得方式相同，可以分为 ...
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盖因转包只是农村社会约定俗成的称谓，立法之肯认不在于其法律特征与出租有什么不同，只是对习惯称谓的确认和尊重。 5、因承包地收回导致的流转价款支付 土地征收补偿费用分配纠纷案件的处理 土地征收补偿费用包括三个部分：地上附着物和青苗的补偿、安置补助费以及土地补偿费。《解释》的基本立场是：地上附着物和青苗的 ...
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作为所有权人的农民个体进行直接补偿。实践中通常是土地使用单位将土地补偿费及包括农民房屋地上附着物补偿费在内的补偿方案一揽子提交农村集体组织协商、签署安置补偿协议，由 用益物权层次。在后一个层次上市场发现价格的机理使政府与农民双方可协商什么是公平补偿，从而更容易为农民接受，形成共识。在体制合理的前提下， ...
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条第21条明确规定，生产队范围内的土地，都归生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖。生产队所有的土地，不经过 认为是财产权的话，既然征收的是土地所有权，而集体是土地所有权人，凭什么不把土地补偿费给集体，而是直接给被征地的农民个人呢？四川规定不低于80%， ...
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