放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在买房签订买卖合同时 ，以防开发商恶意拖延办证时间。 25、房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？ 答：我国《城市房地产管理法》第32条规定：房地产转让、抵押 ...
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机关在初查阶段合法收集的言词材料可以作为证据使用。根据刑事诉讼法第一百一十条的规定，人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖 尹某行贿的证言。 针对顾某某的证言在短时间内数次反复的情况，如何对上述不同时间、地点所作的证言进行甄别与采信，审理法院主要从以下几个方面 ...
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限制在男女双方未结婚的情形下，对男女双方结婚时间比较短或者结婚后未同居生活的，要准确判定司法解释规定的“生活困难”的标准，即一方因彩礼的给付造成其 天内不提出修改意见，视为竣工验收已被认可。 （四）关于家庭居室装饰装修合同如何适用法律的问题。近年来，随着人们物质生活水平的不断提升，对改善家庭居室环境 ...
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，运用民俗习惯能够正确裁判案件。案件裁判是否正确与适当，不能仅仅看法律如何规定，法律的规定是普遍的、抽象的，而社会生活是多样的、具体的。对于涉及民俗 他们之间的利益归属与利益冲突，被人们内心所确信，支配着人们的行为，形成一定时间和空间范围内的社会秩序与文化认同的规则体系。 ②李学兰：中国民间法研究学术 ...
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余元，当地供电公司不再进行赔偿。 问：当漏水事件发生后，楼下受损方第一时间应该怎样做? 在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定 漏水，小区物业公司要不要承担责任? 我国《物业管理条例》第五十三条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修 ...
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取得施工许可证，施工方可以要求顺延开工日期吗？签订施工合同时双方应怎样协调开工时间与施工许可证的关系？ 59.如果房屋因为设计原因发生安全质量事故，这个责任由 ，如电梯、中央空调等相关设施的质量保证责任，我国法律或者行政法规是如何规定的？ 十二、工程造价鉴定问题 152.工程结算完成后，甲方发现该工程 ...
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，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及 约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。25、房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时 ...
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应当作为借款处理，但是如果没有上述证据，仅有一方父母的当庭表示或者不能证明形成时间的借条的话尚不能排除赠与的推定。五、售后公房产权分割大部分售后公房都是 使用，而向另一方支付相应的补偿。七、婚姻关系继承的房产，如何分割处理？按照《婚姻法》的规定夫妻关系存续期间继承的财产属于夫妻共同财产，这是毫无异议的 ...
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应当作为借款处理，但是如果没有上述证据，仅有一方父母的当庭表示或者不能证明形成时间的借条的话尚不能排除赠与的推定。五、售后公房产权分割大部分售后公房都是 使用，而向另一方支付相应的补偿。七、婚姻关系继承的房产，如何分割处理？按照《婚姻法》的规定夫妻关系存续期间继承的财产属于夫妻共同财产，这是毫无异议的 ...
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作为借款处理，但是如果没有上述证据，仅有一方父母的当庭表示或者不能证明形成时间的借条的话尚不能排除赠与的推定。 五、售后公房产权分割 大部分售后公房都 ，而向另一方支付相应的补偿。 七、婚姻关系继承的房产，如何分割处理？ 按照《婚姻法》的规定夫妻关系存续期间继承的财产属于夫妻共同财产，这是毫无异议的 ...
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