小。 因此，一、我认为买方应首先调整好心态，若遇到不守约定的卖家时，不要过分强求，而应采取如下方式最大限度保护自身利益。对卖方要求加价或拒绝继续履行 万不得已，应慎行诉讼。因此，买卖双方都应有尊重合同的意识，合同中应约定较高的违约金并对违约的情形进行明确约定，以增加违约方的成本，这才是对缔约双方进行 ...
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不全、虚假宣传、合同欺诈、私改户型、延迟交房、面积不符、定金不退、合同纠纷、中介纠纷、产权证难办理、违约金不给等。一连串的问题，足以令购房者无力 第二条，开发商在购房合同对于购房款的约定通常都是有利自己的。 即使有约定也不要轻易的认为定金不退。 警示： 遇到这种情况，大家通过法律途径维护自己的正当权益 ...
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，导致我国相关政府部门对《规则》至今未能形成一个统一、明确的态度，尤其是在我国要不要加入《规则》以及何时加入这一敏感问题上。据笔者所知，我国的政府部门在 ，承运人亦须承担赔偿责任，但因迟延交付而产生的货物跌价、向第三人支付违约金等纯经济损失，承运人无须赔偿。《汉堡规则》则明确规定，货物未能在合同约定的 ...
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投资途径去获取经济利益。如对商事合同是否有偿约定不明的推定为有偿；对约定违约金过高的标准适当放宽按照新的《合同法》解释二规定，不再局限于同期银行贷款 的框架下进行的有益尝试，无论是出现的交融化趋势还是不断走向独立化尝试，都在突破当前现有的大民事审判格局，至于要不要重建经济审判庭？是简单的恢复还是创新 ...
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业务员，说到退费的事情，业务员说，合同都签了，现在退费就是违约，要交违约金，拒不退款。肖小姐上网查询相关电影投资信息，确定自己是被骗了。骗局其实 。 2、确认参与一部电影后，联系出品方工作人员。找专业的人员看合同的正规、不要误入骗局之中。 3、确认认购金额：这个需要根据电影的成本来计算自己所占的份额 ...
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责任，应拥有怎样的权利，在签定合同时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写得毫无异议。 4.签订二手房买卖合同注意事项四 条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。 6.签订二手房买卖合同注意事项六： 物业交割要清楚 在签定买卖合同时候千万不要忘记物业交割阶段，付加条款里一定要 ...
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责任，应拥有怎样的权利，在签定合同时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写得毫无异议。4..签订二手房买卖合同注意事项四 条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。6..签订二手房买卖合同注意事项六：物业交割要清楚在签定买卖合同时候千万不要忘记物业交割阶段，付加条款里一定要约定 ...
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是不可抗力或者情势变更，还是属于正常的商业风险，买受人要求退房是否属于违约，要不要承担违约责任？ 买受人认为房产新政属于情势变更，买受人可以解除或变更合同 银行贷款，因自行补齐房屋全款，否则应按房款（房屋总价）的一定比例支付违约金的，买受人必须按照合同约定补齐房款差价，而不得以房产新政为由要求解除合同 ...
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激烈。其中突出的问题之一是关于物权请求权和侵权行为的立法设计问题，争论的焦点是要不要建立新的请求权体系和新的民事责任体系。关于未来我国民法典中应建立新的民事 债的责任（不包括侵权责任）是财产责任，而且违约责任的赔偿额的计算方法或违约金的比例，可以由当事人协商确定。在一定条件下，违反债的责任可以准用债权 ...
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土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅，如果是，千万不要购买，以免承担房屋买卖合同无效的法律后果。 [最高人民法院 不配合办理，执行部门可持生效判决与协助通知，交登记机关直接予以办理。 如果原告诉讼请求判令被告承担违约金，人民法院通常也会适当予以支持，哪怕是象征性 ...
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