公共利益的需要，可以依照法律规定对土地和公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。这一原则引发了学界对宪法文本中公共利益的诠释。其二，2007年3月16 斌：《论公共利益之界定一个公法学基石性范畴的法理学分析》，载《法制与社会发展》2005年第1期。 【参考文献】{1}冯宪芬.社会公共利益的法律思考{ ...
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此举有利于今后与集体土地的征地拆迁制度相衔接。因为征收的前置条件是规划的调整，而《城乡规划法》统一了城乡规划，且条例和土地管理法在公共利益的界定和对被 .shtml，访问时间2010年12月20日。 [13]见何福平、詹文天：《论城市拆迁中对违章建筑的界定与处置》，载于江苏省人民政府法制办公室主编的《 ...
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的理论归纳，只是自技术层面上对上述权利必须要随主权利一并转让的诠释。 对公共利益的界定，在中国《物权法》中并没有直接给出答案。在立法过程中，立法 ，在《物权法》第42条中虽然规定为了公共利益的需要，政府有依照法律规定的权限和程序对集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产进行征收的权利，但是，并非是 ...
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的理论归纳，只是自技术层面上对上述权利必须要随主权利一并转让的诠释。 对公共利益的界定，在中国《物权法》中并没有直接给出答案。在立法过程中，立法 ，在《物权法》第42条中虽然规定为了公共利益的需要，政府有依照法律规定的权限和程序对集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产进行征收的权利，但是，并非是 ...
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的立法之难 《物权法》第42条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。依反对解释，倘若不 不必再为拆迁补偿问题而烦恼，更无需成为拆迁过程中的钉子户。（2）有助于大幅减轻政府的拆迁阻力。被拆迁人即使对公共利益的界定存疑，但由于自己遭受的拆迁 ...
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了意义，并成了人为产生误解和悖论的温床。国家利益或集体利益变成了一种超越个人之上的东西，可以脱离个人利益的存在而存在。在逻辑上，这种 的例子。 1. 土地征用中的“公共利益” 在经过2004年修正之后，1982年宪法第十条第三款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并 ...
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式的立法例，对于公共利益的界定十分具体，操作性较强，但是无法穷尽所有的事项，现实中总会出现无法涵入的情形。如《韩国土地征收法》第2条对 被称为“宅基地使用权”，所有权归属于集体，在城市被称为“建设用地使用权”，土地所有权归属于国家。没有市场也就没有所谓的“公正补偿”，商业目的征收中商人从中获取暴利是有 ...
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征收补偿标准、范围及程序的正当性。[2]由于公共利益的内涵及外延均具有不确定性，故而对公共利益的立法界定并非易事，对土地征收实践中公益目的之确认更是 以延期损失测算法测算补偿标准更为合理。其理由为，虽然由于集体土地征收终止了承包方的其他土地承包经营权，但并没有因此剥夺承包方以其他途径或方法再次进行类似 ...
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征收决定权是有区别的，故今后在制定集体土地上房屋征收与补偿制度时，应注意衔接。 关于公共利益的界定，可以说是此次立法的主要焦点及难点所在。在制定《物权法 访问时间2011年1月24日。 [7] 同注5 [8]见何福平、詹文天：《论城市拆迁中对违章建筑的界定与处置》，载于江苏省人民政府法制办公室主编的《 ...
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。 2．不完全补偿原则。该原则从强调“所有权的社会义务性”观念出发，认为财产权因负有社会义务而不具有绝对性，可以基于公共利益的需要，而依法加以限制。但征收土地 因为，市场经济是以存在不同经济利益主体为前提的，在土地征收中，国家、用地单位和农村集体之间的经济利益是完全不同的。在集体土地向非农地用途转移时 ...
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