第三人祥和经纪公司签订了《商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003年 、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：“交付使用的房屋存在质量问题 ...
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规定，认定建筑企业应当承担款项支付责任。 3. 问: 在审理建设工程领域买卖、租赁合同纠纷案件中，判断项目经理等行为人实施的行为是否对建筑企业发生效力时,应坚持 的民事法律行为，对被代理人发生效力。委托代理、职务代理、表见代理均适用于行为人以建筑企业的名义与相对方签订合同的情形，如果行为人以自己名义与 ...
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系无权代理，相对人主张实际施工人的行为构成表见代理的，应依照最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的知道意见》第13条的规定，对“ 以建筑单位名义所从事的买卖、租赁、借贷等相关商事行为，构成职务代理，其行为后果应参照委托代理的规定，由建筑单位承担。前款规定的建筑单位工作人员职权范围 ...
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人民审判员：江西朗秋律师事务所欧阳林接受本案原告陈某的委托，担任其与魏某房屋租赁合同纠纷一案的一审代理律师，根据庭审中双方争议的焦点，发表如下代理意见 证据角度来分析，该份证明在证据种类上属于证人证言。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十五条，“证人应当出庭作证，接受当事人的质询”。第 ...
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合同；另一方面，一旦发生纠纷，也便于举证，分清责任。另外，由于特许经营关系不同于代理关系、经销关系，特许经营合同和代理合同、经销合同产生的法律后果 )。目前较为典型的OEM方式是：OEM的加工方(受委托人)受OEM需求方(委托人)的委托，为其加工生产产品并贴附OEM需求方的商标，获取加工费，而自己不 ...
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不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。实践中，因委托合同解除发生的纠纷很多，对解除合同造成的损失如何赔偿问题，笔者略抒己见。 一、解除委托 银行向房地产公司提起诉讼，并提供线索，通过法院保全了价值１０００万元的资产。银行见收贷已有保障，便书面通知解除了与律师事务所的委托代理合同。律师事务所起诉 ...
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通过合同当事方约定解约补偿金的模式约束当事人的行为：当委托代理合同成立之后，合同当事人应本着诚实信用的态度履行合同，当委托人单方面解除合同时，应对受托人所已经付出 相对方违约，使基金面临损失的，基金是否可以以自己的名义对合同相对方进行诉讼呢？在委托代理模式下，这显然是行不通的，因为基金只是协议的客体， ...
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不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。”实践中，因委托合同解除发生的纠纷很多，对解除合同造成的损失如何赔偿问题，笔者略抒己见。一、解除委托 银行向房地产公司提起诉讼，并提供线索，通过法院保全了价值1000万元的资产。银行见收贷已有保障，便书面通知解除了与律师事务所的委托代理合同。律师事务所起诉 ...
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款、第五十四条第一款第一项、第六十条之规定，判决驳回李XX的诉讼请求。 李XX不服一审判决，向XX市第二中级人民法院提起上诉，以购买金猪宝贝理财产品 委托合同纠纷的项下。因银行理财活动所产生的纠纷，应定性为委托理财合同纠纷。 银行委托理财合同最基本的两方当事人是作为委托方的银行客户与作为受托方的银行。 ...
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律师事务所接受本案被告高阳县A纺织品有限公司的委托，指派我担任其诉讼代理人参加诉讼。依据本案事实及有关法律规定，现提出如下代理意见，请合议庭予以考虑：一、合议庭 诉状》中陈述原、被告系加工承揽关系、在《申请书》中认为本案纠纷属于合同纠纷，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款在合同 ...
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