主张应对骗购经适房的行为入罪，如张明楷教授认为不符合具备购买经济适用房的条件，利用虚假资料骗购经济适用房的，成立诈骗罪，数额可按经济适用房 ，因此开发商甚至还可从中获利，将其认定为被害人似有不妥。二是解决低收入群体的住房保障问题一直以来都是政府职能之一，甚至作为中央政府考核地方政府的一项关键性的指标。 ...
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40号令规定和京房地字〔1999〕 第1077号文件规定，职工个人购买的经济适用住房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书即房屋所有权证、土地使用证 性质：微利商品房，售价低。 2、产权;不完全产权。 3、销售许可;经济适用住房销售证等五证。 4、土地证;划拨国有土地使用权证及政府批准的年度计划 ...
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公司继续履行合同。二、法院审理法院审理认为：合法的民事权利才能受到法律保护，经济适用住房是国家为保障特定人群的居住权而提供的政策性商品房，国家对该类房屋的上市 也规定违反法律或者社会公共利益的行为是无效的，所以不具备购买经济适用房自购的人购买经济适用房房号的行为无效。民事合同的内容一定要符合法律的规定 ...
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房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。相关规定由出售方交纳一定的土地出让 金，但 ...
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自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号），经国务院同意，现将修订后的 和轮候的具体办法，并向社会公布。 第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： （一）具有当地城镇户口； （二）家庭收入 ...
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的，不得按市场价格上市出售。王某某与胡某某签订的协议书因违反关于购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易的强制性规定，应属无效合同。二审判决 则可认定该借名买房合同有效。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(京高法发[2010]458号)第六条也规定： ...
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补偿金额。折算单价由区（县）人民政府公布。符合经济适用住房政策规定条件的居住困难户，可以优先购买经济适用住房。2. 居住困难户的申请居住困难审核申请，应当由 下，作为被征收房屋的产权人，非居住共有产权人、实际居住的产权人均有权购买配套商品房。但是，如果所分配的配套商品房无法满足全部产权人，一般则应优先 ...
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，都严格规定一对夫妇只能一处住宅，当然，通过市场购买纯粹的商品房除外。但在由单位争取经济适用房项目的住房分配中，已经全然不再去考虑配偶之中的另一方是否 应当在普通税率的基础上提高征税标准。注释: [1]包宗华．认识不一做法各异把脉经济适用住房［J］．瞭望新闻周刊，2002，（1）：41． [2]索德钢 ...
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购房条件的家庭出售，或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租住房。 11. 已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。 12. 单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润。 ...
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住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购，出售单价不得高于购买时的单价。已购买经济适用住房的家庭住满5年的，按照当地政府的规定，以签订合同时间为限; 、城市建设维护税、教育附加费、个人所得税、土地增值税、印花税等费用。律师应提示委托人购买未取得产权证的房屋还会发生出卖人与开发商之间办证的费用，应在合同中 ...
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