甲要求法院确认其与丙所签订的购房协议合法有效的诉讼请求。2007年11月丙向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的 ，当事人可以依据合同主张违约责任。而承租人优先购买权制度的设立，一方面使承租人作为购房合同的第三人拥有了干涉合同当事人意思自治的权利，有违私法精神；另一方面其 ...
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甲要求法院确认其与丙所签订的购房协议合法有效的诉讼请求。2007年11月丙向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的 ，当事人可以依据合同主张违约责任。而承租人优先购买权制度的设立，一方面使承租人作为购房合同的第三人拥有了干涉合同当事人意思自治的权利，有违私法精神；另一方面其 ...
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甲要求法院确认其与丙所签订的购房协议合法有效的诉讼请求。2007年11月丙向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的 ，当事人可以依据合同主张违约责任。而承租人优先购买权制度的设立，一方面使承租人作为购房合同的第三人拥有了干涉合同当事人意思自治的权利，有违私法精神；另一方面其 ...
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订金是购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限， 张某的房屋，并要与张某签订房屋买卖合同，该订金应是订约定金，现赵某不按收条要求交清款购房，拒绝与张某签订该房屋买卖合同，因此，赵某无权要求被告张某 ...
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有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。 2、因个人征信贷不了款，购房定金不退由于个人征信属于购房者自身原因， 对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。 当然，实践中因为前述的合同 ...
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对价的主张不予确认。另外，邹某称2009年即交钥匙给陈某，陈某在签购房协议前不对该房状况进行了解，交易后亦未按双方合同关于在全部房款付清当日交房的 其他补救措施，并有权要求赔偿损失。在房屋买卖合同解除后，张某要求覃某返还定金5万元并赔偿居间服务费2.7万元诉请，有合同依据，应予支持。因覃某根本违约行为 ...
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过程中不免发生一些意外。在现实生活中，就会遇到签约一方没收定金的情况，这严重违约。那么当购房定金纠纷发生时我们要怎么处理呢？下面让我们来看看购房定金 以后，定金并没有交到上家手上，而是根据定金合同或居间协议交给中介保管。如果定金合同约定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，上家不能以自己没收到定金为 ...
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法院，称其由于住房需要，于2014年与两被告周某、单某达成购房协议，约定将两被告所有的某处房屋以849240元的价格卖给原告， 年5月30日，交房时间定于2014年5月25日；乙方先付定金到甲方账户上XXX8XXXXXXXXXX9XXX1，255000元，现金45000元….双方还对其他内容作出约定。 ...
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法院，称其由于住房需要，于2014年与两被告周某、单某达成购房协议，约定将两被告所有的某处房屋以849240元的价格卖给原告， 年5月30日，交房时间定于2014年5月25日；乙方先付定金到甲方账户上XXX8XXXXXXXXXX9XXX1，255000元，现金45000元….双方还对其他内容作出约定。 ...
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存在违约情况，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方，而不涉及赔偿问题;4、如果因卖方未取得房屋销售的合法证件或买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的 ...
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