【案情回放】 2007年10月，王军与海成集团签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，购买海成集团位于重庆市奉节县永安镇巴蜀花园A4幢房屋一套，房款 价清”制度，其规避行为理当认定无效。 被告认为，本案中的《购房合同》及《补充协议》合法有效，对合同双方皆具约束力。物价局“一价清”制度，仅为交款方式的改变 ...
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。法院审理后认为，双方签订房屋买卖合同时，王女士虽有卖房再购房的意愿，但双方在合同及补充协议中并未明确约定出台新政策导致王女士不能购买二套房屋时享有合同 除房屋买卖合同之外约定的事项。两份协议都具有法律效力，但补充协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要认真审查三个方面。一是交易流程。交易流程要 ...
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法院审理后认为，双方签订房屋买卖合同时，王女士虽有卖房再购房的意愿，但双方在合同及补充协议中并未明确约定出台新政策导致王女士不能购买二套房屋时享有合同 除房屋买卖合同之外约定的事项。两份协议都具有法律效力，但补充协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要认真审查三个方面。 一是交易流程。交易流程要 ...
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法院审理后认为，双方签订房屋买卖合同时，王女士虽有卖房再购房的意愿，但双方在合同及补充协议中并未明确约定出台新政策导致王女士不能购买二套房屋时享有合同 除房屋买卖合同之外约定的事项。两份协议都具有法律效力，但补充协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要认真审查三个方面。 一是交易流程。交易流程要 ...
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房子买了4年开发商都没有给办房屋产权证。那个消费者委托我起诉开发商。法官问我购房合同上约定什么时候给产权证了吗？我一看确实没有啊。法官说那怎么办？ 有一个购房者跟开发商还是签订了191条补充协议。 追求目标：让谈判在家里进行 记者：你认为开发商不愿意与购房者签订这样繁琐的合同的原因是什么？ 秦兵：有的 ...
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理论依据还是合同法理论上的预约理论。因此，必须从预约与本约的区别方面进行鉴别。预约合同与本约合同不是从属关系。在商品房买卖过程中，如果双方订立了 房屋面积等都有明确约定而视为将来签订购房合同是对其的细化、补充或变更。 [10]笔者认为：在商品房预约协议具备购房合同主要内容的前提下，应当认为预约合同已经 ...
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只要给一份就行啦，具体给什么，人家开发商说了算。【特别提醒】定金≠订金定金与订金虽只有一字之差，但可谓是天壤之别。目前法律上对订金没有明确规定，其效力取决于 诚信的原则下继续进行了磋商，只是基于各自利益考虑，无法就补充协议达成一致的意思表示，致使购房合同不能订立，则属于不可归责于双方的原因，购房者有权 ...
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去。有条件的可请专业人员帮你验房。 三、验收过程和具体步骤 要根据购房契约和补充协议验收房屋，下面提供验房的参考步骤，通过的项目可在后面打，未通过的注 购房者收楼前可千万记住要求发展商出示三书一证一表，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，才能签署入住单，收楼。 但是，三书一证一表不 ...
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中，由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本 写明所选仲裁机构的名称。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议：第二十一条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的 ...
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中，由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本 写明所选仲裁机构的名称。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议：第二十一条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的 ...
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