也应当是民事法律规范。虽然借款人构成贷款诈骗犯罪，但因犯罪行为与合同行为不重合，其所涉借款合同的效力应从民事法律角度即从有效合同的三个要件来考察：行为人是杏 ，是采取先刑后民还是先民后刑抑或刑民并行，还需具体问题具体分析，不同的刑民交叉案件的基础属性不同，其具体适用模式也应有所不同。具体而言，刑民交叉 ...
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，而且关系到金融安全和群众安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法行为。 最高人民法院印发《 组织同意、批准，经卖房人同意签订买卖合同的，只要实际居住占有、付清价款的，应当认定为合同有效。但未经集体组织同意，至产生纠纷时并未 ...
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企业来[34]，不失为解决这一问题的有效方法。民间借贷机构作为资金中介，可以发挥其熟悉当地市场、专营小额信贷、监管负担较轻及贷款手续简便等诸多优势， 已经成为美国第二大商业信贷来源。 [10]参见龙翼飞、杨建文:《企业间借贷合同的效力认定及责任承担》，载《现代法学》2008年第2期。 [11]See ...
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与工商管理机关或其他有权机关颁发的借款人主体资格证明的记载内容一致； ②应当加盖借款人公章； ③贷款合同签订日应当在证明书有效期限之内。 （5）法定代表人或主要 合同情况、违约情形等多方面内容做出陈述与保证。并且该等陈述与保证不仅要求在贷款合同的签署日做出，通常还要求在提款日重复做出。对于陈述与保证的 ...
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只有居民家庭的年收入与房价之比为1：6左右时，住房的有效需求才能形成。但在我国，两者之比大约为1：20甚至1：30，由此便导致全国400多万住房 加入诉讼或购房人与房产商共同提起诉讼。2、购房人不依按揭贷款合同的约定如期偿还贷款本息时，银行起诉时购房人不依约付款的情形主要有三种：（1）房产商弃楼而致 ...
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等违法活动，出借人对此事先明知或应当知道仍提供借款并与之签订借贷合同的，根据《民间借贷若干问题的规定》第13条第4项规定，应认定为无效。2、三个 ，且委托贷款与民间借贷在资金来源相同的基础上亦可推定其资金成本大致等同，法院在确定委托贷款合同的利率上限时可参照民间借贷的相关规则，对不高于法律保护利率水平 ...
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意思表示，并未违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。 【规则五】 主合同无效，从合同无效。抵押合同是借款合同的从合同，但不是房屋买卖合同的 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 24 条（现为第 20 条）的规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现， ...
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借款合同》和《最高额保证合同》均应为有效合同。 （2013）民二终字第51号一案中，最高人民法院认为，原被告在办理涉案固定资产贷款业务时均存在犯罪行为， 时效该何时起算；当担保人拥有反担保人时，反担保合同的效力以及担保人就赔偿责任向反担保人追偿的可能性。这些问题不仅在理论上存在，实务中也完全可能发生， ...
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其按照合同约定履行义务，也才能涉及到违约责任的承担以及合同的解除等问题。鉴于民间借贷合同的特殊性，司法解释在这一部分主要规定了以下内容：1．自然人之间民间借贷 依据。根据这一条规定，企业与企业之间的合同的有效是要他制定的这个合同是为生产和经营需要而订立的借款合同。如果作为一个生产经营性企业不搞生产经营 ...
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2)主体要件：在建工程抵押的抵押权人是具有贷款经营权的金融机构(一般是商业银行)，也就是借款合同的贷款人。而抵押人必须是借款合同的债务人，同时也是 担保法若干问题的解释》第四十七条规定:“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”。 ...
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