，期待权抵押转化为房产抵押。（3）楼花按揭合同为三方合同，除借款人的义务外，担保人（即保证人也即房产商）也承担一定义务。（4）作为按揭标的的 只能理解为抵押权人不能直接申请法院拍卖抵押物或对抵押物进行强制执行。既然规定了“起诉”，便意味着法院只能按照诉讼程序对抵押权人提起的诉讼进行审理，而不能直接根据 ...
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具有其他严重情节”这一构成要件要素,从而认定犯罪嫌疑人不成立本罪,撤销案件、不起诉或认定无罪。总之,立案标准只应适用于立案阶段,具有阶段性、非终局性。 其次 认定还是按一审判决前认定呢？笔者认为应当区分构罪数额和量刑数额，构罪数额按侦查机关的立案时间认定，有利于保证诉讼过程的稳定性，而借款人或者担保人 ...
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与实际借款人存在着串通的事实。法院完全可以基于上述理解而免除形式借款人的合同义务。 那么担保人可否免除自己的保证义务？从一般的理解上来看，保证人的保证责任是不能 没有具体的列明保证的方式，也就是没有具体的说明保证人承担的到底是一般保证还是连带责任保证，而《担保法》第15条第1款第3项规定：保证合同应当 ...
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，拟出借资金方在法律上被认为是担保人，并不违背相关法律的规定。但这种借贷安排对银行和出资人有利，但不利于借款人，因为这会增加借款的借贷成本。 和经济犯罪嫌疑的，则应当根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部的规定移送侦查、起诉。此外，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第78条和《最高人民法院关于执行（ ...
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主体为一个特定的法律事实，只是这一特定事实难以被确定属于民事法律关系范畴还是刑事法律关系范畴，从而形成刑民案件的交叉。结合上述种类划分，审理刑民 为有效，除非担保合同本身存在瑕疵，则担保合同也应认定有效，担保人应承担担保责任。 由此可见，将借款人构成贷款诈骗犯罪所签订的借款合同认定为可撤销，将决定合同 ...
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国际租赁有限公司担保合同纠纷案民事判决认定：在主合同和担保合同有效的情形下，担保人的担保责任在本质上属于代位清偿的责任，即代替债务人向债权人清偿债务。 的著述中对《担保法解释》第42条第1款解释时认为即使债权人仅起诉保证人，还是与债务人一起作为共同被告人，人民法院在判决保证人承担保证责任或者赔偿责任时 ...
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。 2．在贷款发放后，贷款人有权按合同约定，定期或不定期对借款人、担保人的贷款用途、生产经营、项目进展、企业管理、财务、还款能力和还款资金 诉前财产保全的，申请人应当提供担保。申请人在人民法院采取保全措施后十五日内应当起诉。 5．申请执行。 人民法院的民事判决书、民事裁定书、民事调解书以及仲裁委员会的 ...
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的批复》规定，受托人可以借款合同纠纷为由向法院提起诉讼；受托人坚持不起诉的，委托人可以受托人为被告、借款人为第三人提起诉讼。由此可见，委托人和受托 参加诉讼。2、权利义务责任【对外责任】委托人、受托人和借款人签订的委托贷款合同为主合同，受托人和担保人为主合同项下的债务履行签订从合同即担保合同。担保人 ...
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应先按照民间借贷纠纷起诉，待判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。相比而言，这种模式还是不如抵押权更易实现。5、明示担保，承担责任。民间借贷中普遍存在由担保人提供抵押、质押或保证的情况。不少人并不了解担保的法律后果，就草率的在借条 ...
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债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明确 新的保证，当事人之间形成了新的保证之债。最高人民法院《关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》（法释〔1999〕7号 ...
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