而消费者的利益也能因此增加。 [7] 以下第一部分简要探讨以占有之概念认定保管或租赁的不足；第二部分主要从市场结构和信息的完备程度两方面具体展开法经济学分析； 这里所谓的边际成本，仅指提供服务的物理性成本，如每个自助寄包柜、车位或银行保管箱的成本，不包括后述经营者的注意成本和预期损失。 [21] 本文 ...
//www.110.com/ziliao/article-128293.html -了解详情
是卖给业主以外的人，二是业主按照配置比例购买或者租赁车位车库不能实现，而是规定“按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给 期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同的，人民法院应予支持。(房释7条) 租赁房屋具有下列情形之一导致无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： (一) ...
//www.110.com/ziliao/article-544475.html -了解详情
是卖给业主以外的人，二是业主按照配置比例购买或者租赁车位车库不能实现，而是规定按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主 时，承租人当场表示高价购买的，依照《中华人民共和国合同法》第230条关于出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-225798.html -了解详情
维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁。《物权法》第142条规定：“建设用地使用权建造的建筑物、构筑物及其附属设施 进行明确。首先，应当留出一部分作为访客车位。其次，对于属于共有的地表剩余部分车位可以建立专有使用权或通过租赁取得使用权，再者，建议通过专有使用权或 ...
//www.110.com/ziliao/article-277680.html -了解详情
、目前国内关于住宅小区停车位所有权、使用权所产生的纠纷与问题 在司法实践中有关车位所有权和使用权的纠纷，主要有以下几种： （一）由于购房者信息弱势地位 可以规定由相关部门设定开发商所有停车位的销售和租赁价格的上限。 ②必须规定开发商取得商品房预售证时向购房人明确告知车位、车库的数量、分配租售方式、租金 ...
//www.110.com/ziliao/article-160337.html -了解详情
实际生活中由于开发商和业主信息不对称，许多开发商利用“协商”机制在格式合同中变相决定车位归自己所有的情况，对此笔者建议，可以通过最高人民法院的司法解释和具体的地方 单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。因此。理论上依法改建的地下停车场的车位可以买卖。但在依照操作中要区别情况： （1） ...
//www.110.com/ziliao/article-504449.html -了解详情
方式处分给业主以外的人，没能按照本解释第9条第1款的规定购买或者租赁到车位、车库的业主请求确认该行为无效的，应予支持。上述规定即是确立了一项 人规范，也是以不完全法条的面目出现。其二，《合同法》第230条规定出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-241363.html -了解详情
车库的权利归属相关问题作出了明确规定。物权法规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要主要针对现实生活中的一些情况：有的开发商将车位、 建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。因此。理论上依法改建的地下停车场的车位可以买卖。但在依照操作中要区别情况： （1） ...
//www.110.com/ziliao/article-151571.html -了解详情
车库的权利归属相关问题作出了明确规定。物权法规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要主要针对现实生活中的一些情况：有的开发商将车位、 建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。因此。理论上依法改建的地下停车场的车位可以买卖。但在依照操作中要区别情况： （1） ...
//www.110.com/ziliao/article-144010.html -了解详情
项下有3个第四级案由业主共有权纠纷、业主专有权纠纷(此时乙开发商视为业主)、 车位、车库纠纷，本例虽然业主主张共有权，开发商主张专有权，但由于已经专门规定了 ，则宜定车位、车库纠纷。 (三)物的利用关系与相关案由的确定 民法上物的利用关系主要有两大类：一类是债权性质的物的利用关系，如通过签订租赁合同或 ...
//www.110.com/ziliao/article-163151.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务