第三人，使第三人与预售人之间建立新的权利义务关系。那么，预售商品房转让条件有哪些要求呢？我国《城市房地产管理法》第45条规定“商品房预售的，商品房预购 ，上述情况必须征得预售方的同意。以下几种情况，预售商品房的转让行为不应支持。第一、预售商品房转让合同签订后未进行登记的；第二、商品房预购方未按照合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-585314.html -了解详情
，做出同意出让方股东出卖其股份的《股东会决议》。 2、股权转让合同签订后股东人数限制风险 股东转让其全部或部分出资后，公司的股东数额要符合《公司法》 享有的股权比例所对应的净资产份额核定。 （三）、企业所得税。 企业法人股东转让股权，按企业所得税缴纳申报。 1、收入。 《中华人民共和国企业所得税法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-542789.html -了解详情
在不考虑标的因素的情况下，瑕疵股权转让合同与无瑕疵股权转让合同的认定应殊途同归。[17]也有学者认为，股权转让合同签订过程中，受让人应负审慎注意义务， ，出让人以欺诈等手段故意隐瞒其出资瑕疵等事实，一般地，瑕疵出资股权转让协议成立后，对出让人和受让人均产生约束力。无论受让人是否知晓出让股东存在瑕疵出资 ...
//www.110.com/ziliao/article-379328.html -了解详情
享有付款请求权，笔者认为，就是因为存在上述法律障碍。 三、未经审批的股权转让合同的司法救济 股权转让合同签订后，如果转让方怠于履行报批义务，受让方在 违约赔偿责任，还可以同时请求外商投资企业对此承担连带赔偿责任。 四、外资股权转让审批制度之完善 从上述案例可以看出，尽管外资审批制度的存在有其必要性和合 ...
//www.110.com/ziliao/article-349430.html -了解详情
，但在一审诉讼期间已补办批准手续的，可认定合同有效。 12、转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更 开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 第十六条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-285614.html -了解详情
关于债务承担的规定。因此，能够有效约束原显名股东，督促其在股权转让合同签订后及时协助受让人实现权利转移。三是我们还应注意到名义股东未经隐名 ； [注释6] 《中华人民共和国公司法》第142条； [注释7] 潘福仁主编《股权转让纠纷》，法律出版社2010年6月第1版47页。 参考文献 [1]《合同法配套 ...
//www.110.com/ziliao/article-238492.html -了解详情
效力时，物权行为理论贯彻三个原则：一是分离原则(Trennungsprinaip)，即在此类合同中，负担行为和处分行为为两个法律行为，前者为原因行为，后者为 房地产开发经营案件若干问题的解答》中尽管有第12条：转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-176769.html -了解详情
给戊应征得债务人之同意，否则对债务人不生效力。至于通知亦应当自债权转让合同签订后，由转让人或受让人及时或在合理的时间内通知债务人。以起诉的方式达到 或实际意义在于平衡活跃经济与保护债务人利益之间的关系，其中即考虑到使固有的合同关系动态中保持稳定，使债务人避免面对突如其来的新的债权人的尴尬，避免引发诈骗 ...
//www.110.com/ziliao/article-11616.html -了解详情
缔约主体的权利义务如何确定，有可能产生哪些风险。笔者在“无讼”输入关键词“股权转让”，以2018年12月13日为截至日期，共搜索到7115份相关裁判文书， 影响呢？笔者罗列了司法实践判例供参考：裁判主旨案例股权转让合同签订后，转让方已向受让方移交公司公章及重要业务合同，应视为受让方已实际控制公司、合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-773237.html -了解详情
民政府第89号令发布 2000年10月1日起施行的《上海市人民政府关于修改〈上海市房地产转让办法〉的决定》第一次修正 根据2004年4月19日上海市人民政府第36次 的，从其约定。 第二十一条（与第三人签订转让合同的限制）房地产转让合同签订后，未依法解除合同关系的，房地产转让人不得就同一房地产与第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-478948.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务