都还没有还，或者银行虽然同意贷款，但要求设立抵押担保，而它的房地产早已抵押给银行了。该企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它，这种情形它想到融资 诉讼时效，只要物权争议存在，“确认物权请求权”就存在，不受诉讼时效的限制。 （二）返还请求权 物权法草案（第二次审议稿）第三十九条规定：“无权占有他人不动产 ...
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购买房产倾向不适用《消法》。倾向认为，房屋买卖不同于一般的消费品买卖。房屋为不动产，房地产管理法有很多特别规定（如登记、过户等等），故房屋买卖应适用房地产法 不必适用时效。２．关于９４方案购房后产权纠纷的诉讼时效的起算时间。鉴于９４方案本身存在严重缺陷，造成了购房时的购房人、职级人、原同住人、具有购房 ...
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观点认为，该约定违反行政法规强制性规定，为无效规定。参见黄松有主编：《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社2006年版，第148页。）如果我们将登记 物权性协助登记请求权。但债权性协助登记请求权是请求权的一种，应当受到诉讼时效的限制，当该请求权已过诉讼时效时，受让人将处于何种境地。笔者认为，此时， ...
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会议纪要 【京高法发［2014］489号】 近年来，我市法院受理的房屋买卖合同纠纷案件中出现了一些新问题、新情况。为统一裁判标准和执法尺度，市高院 ，后诉法院在支持解除合同违约金时，应当扣除出卖人已经承担的迟延履行违约金的数额。 二十三、违约金诉讼时效的认定 房屋买卖合同中约定当事人违反合同义务应承担 ...
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后诉法院在支持解除合同违约金时，应当扣除出卖人已经承担的迟延履行违约金的数额。二十三、违约金诉讼时效的认定房屋买卖合同中约定当事人违反合同义务应承担 法院应当严格依据《最高人民法院关于房地产调控政策下人民法院严格审查各类虚假诉讼的紧急通知》的相关规定，加大对可能出现的虚假诉讼案件的审查力度，对抵债协议 ...
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这个损害赔偿请求权应从何时起算诉讼时效？实践中还有一种类型，其请求权基础前后有变化，但内容并无实质区别。如甲与乙签订合作开发房地产合同，约定甲投资一笔资金 的利益失衡，违背诉讼时效的制度本旨。而在购房案中，若以诉讼时效已过为由不支持V要求K赔偿因合同无效给其造成损失的诉讼请求，显然无视了无效合同的法律 ...
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贷款都还没有还，或者银行虽然同意贷款，但要求设立抵押担保，而它的房地产早已抵押给银行了。该企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它，这种情形它想到融资 适用诉讼时效，只要物权争议存在，确认物权请求权就存在，不受诉讼时效的限制。 （二）返还请求权 物权法草案（第二次审议稿）第三十九条规定：无权占有他人不动产 ...
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契税的。这样，就可以避免房价1.5%~3%的契税。2006年9月14日，国家税务总局发布了国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的 起计算。因此离婚后发现财产遗漏可以在诉讼时效期间内就遗漏部分的财产提起离婚财产纠纷诉讼。这类案件，在离婚诉讼中也较为常见。 协议书中一定要体现 ...
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时，应重点审查如下内容：（一）是否超过诉讼时效期间；（二）有无诉讼时效中断、中止或延长的事由。对已超过诉讼时效的案件，如有采取补救措施的可能， 律师代为提出财产保全、先予执行申请，应让申请人提供被申请人银行帐号、有价证券、房地产、机器设备、车辆、产成品、原材料等财产线索。第五十九条律师代为提出财产保全 ...
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开始起算。第二种观点认为，该工程款已过诉讼时效。乙已丧失了胜诉权，进行诉讼的已没有意义。理由是双方已明确约定了结算的时间，并且乙方在明知的情况下 表现。本人支持第二种观点。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定“未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二 ...
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