十一章确认了土地承包经营权的用益物权属性，为司法实务中审理农村土地使用权纠纷提供了法律依据。 综上可知，农村土地使用权（承包经营权）属于新型物权，当 时，包括排除妨害、消除危险、确认物权、返还原物、恢复原状等物权请求权不适用诉讼时效的规定，人民法院不应将此类纠纷案件以超过诉讼时效为由驳回原告的诉讼请求 ...
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，无疑会促进社会诚信和房地产市场的相对健康发展。 本文拟就《消法》和《商品房纠纷解释》适用惩罚性赔偿责任的区别以及适用惩罚性赔偿责任的具体情形谈谈个人粗浅的看法 ，就取得了物权。原所有人只能对占有人行使赔偿请求权，无权要求新占有人返还原物。只有受让人恶意取得时，才不受公信力的保护。与之相反，不动产物权 ...
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适用于房屋租赁合同无效的场合。参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，属于返还原物的范畴。合同无效的损失赔偿在性质上属于缔约过失责任，赔偿范围限于 为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 【解读】《合同法》第 ...
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、范围、用途内，建造的供临时使用的建筑物。 ... 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华 适用于房屋租赁合同无效的场合。参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，属于返还原物的范畴。合同无效的损失赔偿在性质上属于缔约过失责任，赔偿范围限于 ...
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、收回、调整承包方承包地的情形下，承包方请求发包方返还违法侵占、收回、调整承包地的请求权，是基于物权发生的返还原物请求权，此种请求权属于物权请求权的范畴，不 依据《农村土地承包法》第37条和最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第13条的规定，土地承包经营权以转让方式流转 ...
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民事法律行为，不影响作为证据效力的认定。如，在某设备公司诉康某返还原物(公章)纠纷一案中，工商登记的法定代表人陈某用签名方式以设备公司名义起诉， 内部法定代表人变更的效力，故原来的法定代表人陈某不能代表设备公司起诉主张返还公司公章。(三)关于“章章争夺”(公章控制人VS公章控制人)情况下公司诉讼代表权 ...
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实现会受到巨大挑战，当事人的合法权益也就难以得到有效保护。例如在杜某诉李某返还原物纠纷一案中，原告诉称与被告是雇佣关系，因其拖欠被告工资，致被告将其重型仓栅式半挂车私自开走；要求法院判决被告返还原物并赔偿损失36000元。而被告却主张二者系合伙关系。根据相关司法解释规定，当事人之间没有 ...
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，当储户主张权利时，银行只需将同类、同数量的货币返还给存款人即可，无需返还原物。此外，保管合同保管人一般会收取保管费，至少不必向储户支付 应承担相应的责任。如在持卡人王永胜诉中国银行股份有限公司南京河西支行储蓄存款合同纠纷案件[7]中，南京市鼓楼区人民法院最后认定：由于具备专业知识的银行工作人员对自助 ...
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可在前款的基础上再减少5％至20％。三是贵重物品的返还，以返还原物为原则。因不可抗力导致物品损坏、灭失或因自然损耗、物价降低等 中国政法大学出版社2005年版，第630页。②《河南省周口市中级人民法院关于审理涉及婚约彩礼纠纷案件的指导意见（试行）2008年 男女双方未登记结婚而同居生活，虽然在婚姻法上 ...
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。 根据《物权法》第34条的规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。当公司相关人员发生变化后，以前保管、持有公司证照的人员可能不再继续 证照。 公司证照一般具有对外代表公司意志的表象，因此，实践中因公司证照返还引发的纠纷主要表现为股东之间为争夺对公司的控制权而不当占有公司证照，目的是 ...
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