一方的个人财产。即：婚后的房屋如果是父母出资购买的话，房子的产权属于该父母的子女，不是夫妻共有的财产。这可以看做是父母对其孩子的赠与，且该赠与仅仅针对其 的子女所有。但是，也有特殊情况下的例外，比如：双方约定好了房子的归属问题，离婚时房子所有权份额的归属可以按照当初双方的约定划分。要视情况而定。（2） ...
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交付为内容和标志（如业主付房款、开发商交付房子），才完成债的权利义务，仅有“房屋买卖合同”，并不导致房屋所有权的转移。后者是一个物权契约，物权尤其是 即要收取滞纳金，是没有法律根据的。 对于税务局加收滞纳金的行为是否适用行政强制法这一问题，张峰振认为，税收征收管理法关于滞纳金的规定，无论在实体上还是在 ...
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交付为内容和标志（如业主付房款、开发商交付房子），才完成债的权利义务，仅有“房屋买卖合同”，并不导致房屋所有权的转移。后者是一个物权契约，物权尤其是 即要收取滞纳金，是没有法律根据的。 对于税务局加收滞纳金的行为是否适用行政强制法这一问题，张峰振认为，税收征收管理法关于滞纳金的规定，无论在实体上还是在 ...
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，你没那种命，没有天上掉馅饼的事，极有可能掉的不是馅饼而是陷阱。他这房子里面极可能有解决不了的户口问题。我们处理过一件事情，客户看上了一套房子 ，这时候房屋的所有权已经属于买受人了。即使出卖人没有将户口迁出，也不影响房屋所有权的归属。所以即使购买的房屋上还有上家的户口，也不影响房屋征收补偿款的归属。但 ...
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是物权这一最基本的概念都说不清;还有人认为物权法是一个专业性很强的法律问题，。。【什么叫担保物权】权利人依法对特定的物享有的权利，包括所有权、用 ，我国之前的法律并未对此作出规定，这种不确定性就引起百姓的担心，土地使用权到期后房子就没了?物权法则明确规定，住宅用地使用权期满后，可自动续期。物权法是一部 ...
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不承认当初换房的事实。为了要回自己的房子，吴老夫妇将儿子和儿媳告上法庭。近日，闵行区法院作出判决，确认了吴老夫妇的房屋所有权。【案情简述】吴老与林阿婆是 出去，所得的购房款都被其拿走购买了商品房。换房、卖房这一系列事情忙好之后，两位老人提出将顾戴路的房子过户到自己名下，可儿子吴强却以办理产权的手续费太 ...
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开强与刘静贰人。谨确认上述事实。并且跟丈夫说：这是我哥哥嫂子的房子，咱们再怎么困难这个房子也是人家的。任小妹的丈夫鲁某表示赞同说：咱们 任某出全资购买并不当然发生获得物权的法律后果。 简言之，购房出资并不等于一定获得房屋所有权。而且，涉案房屋原性质为经济适用住房，依据政策并非是任何人都可以购买和登记。 ...
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和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、 上是相对分离的两个概念，房屋的所有权永远都是属于购买人的，而土地是属于国家的。所以说，房屋产权到期之后房子毋庸置疑还是属于持有人的。只不过到期之后会存在 ...
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名字真心醉了，房产证上写阿猫阿狗的名字都不影响一个真正的产权人对房子的所有权，房产所有权的最高效力来自于房产登记。你看我上面标了那么多登记，登记不 登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 这就是我说的，房产证上写谁的名字真的不重要啊，不动产登记簿啊！公示原则 ...
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视为绝卖。比如说3年或者5年之内你必须拿钱来把房子要回去，如果不要，这房子的所有权就归了人家。关键是死典死当。典权是中国封建社会的 ，物权是优先于债权的，一旦把土地承包权定位为债权，那么集体组织、政府部门以所有权干预土地承包经营权就势在必行。所以为什么很多地方政府擅自改变土地用途，擅自调整土地承包关系 ...
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