国资委、财政部等相关部门屡次发布指导性文件，要求严格执行该办法有关产权交易程序的规定。如国务院国资委《关于做好贯彻落实（企业国有产权转让管理暂行办法）有关工作的 将《合同法》第52条第5项所称的强制性规定解释为效力性强制性规定，即只有在合同违反效力性强制性规定时才能导致合同无效。这一解释旨在尊重当事人 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条之规定，如果一方当事人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可 限缩解释为效力性强制性规定即是一例。《指导意见》又指出：人民法院应当注意区分效力性强制规定和管理性强制规定，违反效力性强制规定的，人民法院 ...
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具有履行期长、内容复杂、涉及多方利益的特点，如果合同频繁的因违反法律和行政法规的强制性规定而导致被撤销，将严重影响建筑行业的发展，压抑市场主体的 工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中明确的将强制定规定区分为效力性强制性规定和管理性强制性规定。最高人民法院负责人就该建设工程司法解释答记者问时提到： ...
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的性质。《合同法》理论出现“效力性强制性”规定，最初通过司法解释的形式出现，且重点放在效力性规范上，即只有当合意违反法律明文的禁止规定或不得为而为之时 是规章之间。在处理第一、二、四时争议不大，一般都会坚持特别法优先和上位法效力高于下位法，即发生抵触时后者无效。比如《物权法》对农村宅基地使用权的处理便 ...
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的事实行为，以禁止其行为为立法目的；效力性强制性规定的侧重点则在于违反强制性规定的法律行为上，以否认其法律效力为目的。[6]因此，在对二者区分过程 行业是市场经济运行的一种形式，在市场主体所从事经济行为不违法法律、法规的强制性规定下，其经济活动应当以当事人意思自治为原则，如果公法强加干预市场经济的活动 ...
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和地方性的立法在概念使用上都会有所差异。 还有一种观点认为，凡是违反效力性规范的，就认定为无效;凡是违反管理性规范的，可以认定为有效。什么叫效力性 中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第14条规定:合同法第52条第5项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。 [15]参见姜明安、余凌云主编:《行 ...
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》的担保规范不属于《合同法》第52条第5项的法律、行政法规的强制性规定的效力性强制性规定的范畴，在司法实践中应避免援引《合同法》第52条第5项认定 》第16条并未明确规定公司违反上述规定对外提供担保导致担保合同无效，该条款规定的公司内部决议程序不得约束第三人，该条款并非效力性强制性的规定，如依据该条款 ...
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预售，应当"向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明"的规定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条，只有违反效力性强制性规定的才属无效。而《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八 ...
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建筑工程开工前建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证的规定；第六十一条第二款关于建筑工程竣工后未经验收或者验收不合格的， 目的。由此，违反效力性的强制性规范，合同方为无效，而违反取缔性的强制性规范，合同效力一般不受影响。可见，至少在理论上，违反强制性规定的合同并非都 ...
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建筑工程开工前建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证的规定；第六十一条第二款关于建筑工程竣工后未经验收或者验收不合格的， 目的。由此，违反效力性的强制性规范，合同方为无效，而违反取缔性的强制性规范，合同效力一般不受影响。可见，至少在理论上，违反强制性规定的合同并非都 ...
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