一个临时施工队就开工了。这些人员因不懂机械性能或违章操作，在施工中一旦发生重大伤亡事故，易引起人身损害赔偿纠纷诉讼。 2、质量意识差。农村建筑队大多由包工头 不宜就工匠没有资质而认定合同无效，特别是在村庄、集镇规划区外的建筑活动。另外，如果承建的工程规模比较小，比如只是一些“铺砖、挖沟、拆除改造、或者 ...
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房屋拆迁管理条例》第22条第2款的规定，拆除违章建筑是不予补偿的。但我们认为，这样的文本规范不足为凭，理由有四： 其一，虽然有些国家或地区的法律也 的完全认可，从而使得拆迁得以顺利进行[6]。可见，罗士圈征收拆迁也没有严格按照国家规定对违章建筑一律不予补偿，而是采取了灵活的区别对待政策。这也充分表明， ...
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上形成了事实上的利用，一定程度上发挥了物的使用价值。如果以违章建筑应当拆除为由否定其上的占有保护，则有可能助长其他人对建筑物的肆意侵害甚至侵占，将物置于无法使用 状态 。这里讲的本权，应当是说物上从来就没有存在过权利的意思。参见刘宗胜：《论违章建筑侵害赔偿》，《学术交流》2006年第3期。 [12] ...
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，如房产证、购房发票、相关部门的审批等。但在实践中，往往有一些并非违章建筑的房屋却没有权利取得的相关手续。如在我国的许多农村地区，在自家宅基地上建房 按照现行法的逻辑，即使该情况也不能给予拆迁补偿。而由于规划部门的错误造成的违章建筑，应该由规划部门对受害人进行国家赔偿。但问题是，我国目前的国家赔偿遵循 ...
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拆回，不能拆回的，其装修物无偿归出租人所有，因承租人有过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。3、房屋租赁合同合法有效，因双方违约导致租赁合同被解除 有约定的从约定，没有约定又协商不成，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，装修无偿归出租人所有。二、违章建筑的租赁合同纠纷 ...
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拆迁人或者拆迁主管部门都没有认定权利，也没必要自行认定。评估机构作出评估报告时也无权认定是否是违章建筑。临时建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物 的直接原因，有效的合同受到法律保护，被拆迁人有权获得补偿，承租人有权获得因为解除合同而造成损失的赔偿，为了达到良好的社会效果，对拆迁补偿和解除合同 ...
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拆迁人或者拆迁主管部门都没有认定权利，也没必要自行认定。评估机构作出评估报告时也无权认定是否是违章建筑。临时建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物 的直接原因，有效的合同受到法律保护，被拆迁人有权获得补偿，承租人有权获得因为解除合同而造成损失的赔偿，为了达到良好的社会效果，对拆迁补偿和解除合同 ...
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拆迁人或者拆迁主管部门都没有认定权利，也没必要自行认定。评估机构作出评估报告时也无权认定是否是违章建筑。临时建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物 的直接原因，有效的合同受到法律保护，被拆迁人有权获得补偿，承租人有权获得因为解除合同而造成损失的赔偿，为了达到良好的社会效果，对拆迁补偿和解除合同 ...
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合同中约定无效合同处理条款，以保护自己一方权益。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。这里定义的违章房屋是指未经主管部门许可或不按主管部门许可而擅自建筑 那么按以下情况分别处理：一是《房屋租赁合同》中有约定的按约定处理;二是合同没有约定而又协商不成的，拆除后并不会严重影响其价值的，一般由承租人自行 ...
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辅助人行为产生的损失就应由行政机关承担。例如，受行政强制机关委托代替义务人拆除违章建筑或者拖吊违规车辆的第三人，必须按行政机关的指示活动，因而属于非独立 承担国家赔偿责任；代履行人是行政机关委托的没有利害关系的其他组织的，行政机关在赔偿后，有权向代履行人追偿。 四、结语 由于传统行政法学理论过度注重对 ...
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