建设的桎梏被挣脱，具有中国特色的房地产税制逐渐建立。1983年开始，我国对固定资产投资实行征收建筑税的办法。1984年10月，国务院对国有企业恢复征收停征 就意味着，大批家庭经济实力本来不强、只是因为购房门槛降低而购置房屋尤其是使用银行贷款按揭购房者，会有可能像一些租得起办公场所但付不起昂贵物业管理费 ...
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有以下几种：1.商业信用证。2.备用信用证。3.法律诉讼。4.回购协议。5.贷款承诺。6.外汇买卖。 美国使用几种管理方法估测和控制表外业务风险。例如， 比率超过30％的控股公司，一般每隔18个月接受一次审查。固定资产在10亿美元以上的银行控股公司，通常每年接受一次审查。有问题的控股公司每年至少接受 ...
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．借款人应于结息日主动支付利息，如结息日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日支付。届时未付，贷款人有权主动从借款人的存款账户中扣收。如存款 贷款人提供一切必要的资料，并给予协助和提供方便。借款人如发生任何影响本贷款按期还本付息的固定资产或其他债务之增加，须事先经贷款人同意。贷款人在借款人开立帐户， ...
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比例的总楼款作为手续费，其实，楼盘按揭中开发商已经拿到足够的购房款，银行在贷款的同时也已获得了抵押物，所以转让是可以自由进行的，开发商已无权阻止， 的经济能力和较好的工作业绩，不要委托那些没有正式营业执照、没有足够专业人员和固定资产的皮包公司。受托方应具有良好的职业道德，做到公平中介，对客户委托的工作 ...
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的体制，房屋产权和土地使用权分属不同的登记管理部门，使得许多以房地产作抵押的贷款，银行仅办理了房屋的他项权证登记，而没有办理土地的他项权证登记， 就成为回购能否完成的关键问题。《债转股协议》中一般都规定新公司以利润、固定资产折旧、亏损补贴、税收返还（若中央政府批准）、土地开发收益等现金回购资产管理公司 ...
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很难解决中小企业融资问题。只要是银行，就不会乐意给这种可抵押固定资产很少的名为中小企业，实际上不过是家庭作坊的企业发放贷款的。 其次是监管难。开放 /15563057.html，浏览日期为2012年3月2日。 [7]肖怀洋：《影子银行7万亿规模藏风险推动利率市场化是关键》，《证券日报》2011年12月 ...
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融资成本刚性上涨。(5)资金使用受限制。通常银行为了保证银行贷款的及时归还，对贷款用途有明确的规定。如流动资金贷款，固定资产贷款等，使企业难以灵活运用资金。(6)难以享受银行的国民待遇。银行对中小企业贷款扶持具有政治风险。银行中长期贷款主要支持产品有市场，效益好有还款能力的国有大中型 ...
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与社会主义市场经济的要求也是格格不入的。我国有一个不准私人经营的行业表，包括银行、铁路、电信、批发网、高速公路等30个行业。还有一个限制私人经营的 辐射面减少，造成信贷区域下降。如我市某金融机构在中小企业贷款类型上，表现为固定资产贷款越来越少，流动资金贷款期限越来越短。二是民营企业间接融资难。由于我国 ...
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字第15号民事判决，判决特莱维公司支付欧宝公司8650万元，并按银行同期贷款利率支付利息。后因特莱维公司的另案债权人谢涛提出申诉，高级人民法院 案涉资产的处分既未损害社会公共秩序，也未损害社会的善良风俗。安达校区固定资产作为市场经济商业交易活动中的交易标的物，其价格受到市场行情、开发利用价值以及当事人 ...
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无法从民法角度予以讨论。由于企业是根据铁板一块的国家计划设立的，其财产，包括固定资产、流动资产、产品等，也都由政府依据计划调拨流动，所以这些企业不能够 证明，违背法理的措施，总是难以为继。将国有企业资本强行改变为国有企业向银行的贷款之后，企业当然要面临债务和经营危机国有企业一方面对政府的责任没有免除， ...
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