应归谭志国、雷海燕双方共有。谭志国冒用雷海燕名义在《房(地)产担保抵押承诺书》签字，依照《担保法司法解释》第五十四条之规定,谭志国未经共有 ”房屋抵押贷款事宜的情况下，本院认定韩锦红对该房屋抵押贷款的处置行为合法有效。案例14中国建设银行股份有限公司虞支行与陆某某一案，绍兴市中级人民法院（2010）浙 ...
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偿权？是否获得法院支持呢？ 一、实证：商业银行最高额抵押担保债权现状 01（一）抵押财产查封后商业银行发放贷款情况笔者就以上问题专门查询中国裁判文书网，共 表现为房屋、商铺及其土地使用权。最高额抵押权人除某工具有限公司之外，全部为商业银行。由于同一当事人每经历一个审级或审监程序便成为一个独立的案件，并 ...
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确定的潘洋偿还义务承担连带责任。 裁判理由： 生效判决认为：开发商阶段性担保的保证期间限于购房人抵押贷款合同生效至房屋竣工办理产权登记和他项权证时止，在 在商品房买卖合同纠纷和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理时，当然可由贷款的实际收取方即开发商直接将购房贷款返还银行，并直接向银行承担购房人应当承担的责任。 ...
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、抵押明细、抚顺市国旺房地产估价有限责任公司估价报告、华盛公司企业信息税务登记和购销合同发票证实华盛公司向抚顺银行申请贷款及由同利公司担保的 、抚顺华盛纸制品有限公司与满洲里青松纸业有限公司的购销合同复印件证实被告人管某某为申请贷款与青松公司签订的虚假购销合同。16、抚顺公正司法鉴定所文件检验司法鉴定 ...
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是否在外汇管理机关登记进行审查，未登记的应认定无效。 香港上海汇丰银行有限公司上海分行与景轩大酒店（深圳）有限公司、万轩置业有限公司金融借款合同纠纷案 相关规定，担保合同仍应认定无效。 22.开发商为套取银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而 ...
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有关部门关于同意其进行建造的建设用地规划许可证及其他证件。这就要求银行在办理在建工程抵押贷款时不仅必须查看和收集有关证件，还必须准确评估在建工程的价值。(4) 。 本案中还有一种观点是：“被告房屋开发公司用该楼盘进行了最高额抵押贷款，其担保的债权应视为将来发生的不特定的债权，最高额抵押权的显著特征是其 ...
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； 10、董事会（股东会）决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明； 11、贷款卡； 12、开户银行帐号 13、本公司要求提供的其他资料。 反担保 部门； ⑥以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。 4、反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值( ...
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有关规定加收50%的罚息。 4． 完善担保制度，重视担保物的资产评估。 贷款的担保与抵押是银行为减少贷款风险，保证贷款安全而采取得必要措施。凡经 银行法律制度与实务》中国法制出版社，1997年版。 2. 郭俊秀主编《中国商业银行法律与实务》法律出版社，1997年版。 3. 注鑫主编《金融法学》中国政治 ...
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在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及 ，要明确利率是固定的，还是浮动的，同时要求开发商为购房者能按期还款付息提供担保，直到回购。另外，还要明确借款人与房产商之间的买卖合同关系，确保其自愿性和 ...
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或其他有权机关颁发的借款人主体资格证明的记载内容一致； ②应当加盖借款人公章； ③贷款合同签订日应当在证明书有效期限之内。 （5）法定代表人或主要负责人授权委托书。 担保物就可以从银行提取贷款。 （2）担保贷款指以担保合同作为贷款合同从合同的贷款，包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款指按《担保法 ...
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