共同还贷额/实际总房款(总房款本金+已还利息额)]×婚后房屋增值部分。 当前，夫妻一方婚前按揭购房，取得房屋产权，婚后双方共同还贷的情形颇为常见。离婚诉讼中，该 参与共同还贷是其个人对于家庭的共益投资行为。按期偿还银行按揭贷款的目的是为了防止银行行使抵押权，保证展开婚姻生活载体的稳定性。婚姻的目的是要 ...
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申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险;(2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。 提供担保，以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明;(4)银行要求提供的其他文件。二、按揭贷款买房能否退房具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的 ...
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彭女士购买房产公司所建面积94.41平方米商品房一套，房款总金额444639元，以按揭付款方式付款，首付20%共89639元。2013年3月，重庆执行新的商品房 获得银行审批通过的相关证据，在本案审理结束时彭女士仍未获得银行按揭贷款，且也未提交应归责于彭女士个人导致合同无法履行的证据。综合案情评判， ...
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时可以进行分割。因此，在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻 虽规定婚姻关系存续期间一方用婚前个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。但是，按揭房屋是否可以视为个人财产投资则值得商榷。因为房屋具有两栖性，既可以作为消费品， ...
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贷款的，应有当地常住房口。2、有稳定的职业和收入。3、有按期偿还贷款本息的能力。4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证 服务中心办理房款交付手续，并由产权人本人签署买卖合同，依照约定办理银行按揭贷款手续。这些资料包括：1、贷款申请表。2、认购协议书或买卖合同。3、身份证明，即 ...
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贷款的，应有当地常住房口。2、有稳定的职业和收入。3、有按期偿还贷款本息的能力。4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证 服务中心办理房款交付手续，并由产权人本人签署买卖合同，依照约定办理银行按揭贷款手续。这些资料包括：1、贷款申请表。2、认购协议书或买卖合同。3、身份证明，即 ...
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按揭贷款购买的商品房屋在地震中毁坏的，尚未还清贷款的，是否需要继续向银行支付贷款? 地震发生后，一些采取按揭贷款购买的房屋因此毁损或灭失，面临是否需要继续 不过，如果投保了包括地震责任在内的商业保险则可以通过保险公司来支付尚未偿还的贷款，或者购房人也在地震中不幸去世且其继承人没有继承其遗产的，则无需向 ...
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婚姻法解释三》草稿第十三条规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并在银行按揭贷款，支付的购房款数额超过房屋总价的一半时，无论房屋何时交付及房屋产权证 高级人民法院认定婚前以个人名义购买的房屋为夫妻共有财产。[8]尽管一方婚前购买按揭房屋，但只要再婚姻存续期间获得产权证，无论产权证上登记的所有权人为一方或 ...
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婚姻法解释三》草稿第十三条规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并在银行按揭贷款，支付的购房款数额超过房屋总价的一半时，无论房屋何时交付及房屋产权证 高级人民法院认定婚前以个人名义购买的房屋为夫妻共有财产。[8]尽管一方婚前购买按揭房屋，但只要再婚姻存续期间获得产权证，无论产权证上登记的所有权人为一方或 ...
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婚姻法解释三》草稿第十三条规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并在银行按揭贷款，支付的购房款数额超过房屋总价的一半时，无论房屋何时交付及房屋产权证 高级人民法院认定婚前以个人名义购买的房屋为夫妻共有财产。[8]尽管一方婚前购买按揭房屋，但只要再婚姻存续期间获得产权证，无论产权证上登记的所有权人为一方或 ...
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