，政府无权将自己的意志强加给银行，不得强令银行等金融机构提供质押贷款。银行是否向政府提供质押贷款，应由银行根据实际情况及可行性自主决定，政府 基本结算账户内的资金严重下降……。依据合同法原理，因不可抗力或其他意外情况造成合同难以履行的，当事人不承担违约责任。因此发生上述情况政府完全可以不可抗力为由主张 ...
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、颁发工程接收证书的，每逾期一天，应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。 13.2.3竣工日期 工程经竣工验收 负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：。 3.7履约担保 承包人是否提供履约担保：。 承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： 。 4.监理 ...
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，贷款人和借款人可以在合同中约定，贷款人有权检查、监督贷款的使用情况。这样贷款人就能及时了解借款人的生产经营情况，确定其借款的使用是否盈利，偿还借款的能力 贷款在原利率的基础上加收利息。加收利息的幅度、范围和条件，由中国人民银行总行确定。第二百零五条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限 ...
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一定要落实好自己是否能贷款，贷款额度是多少？如果真的没有审核通过，对于购房人来说，如果愿意用现金补足当然可以，否则则希望双方解除合同，返还已付 依据 1. 《中华人民共和国合同法》（1999主席令第15号）； 2. 《上海市房地产转让办法》（沪府发〔1997〕42号）； 3. 《住房公积金管理条例》（ ...
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通知义务。涉及担保人的，参照上述规定办理。金融资产管理公司受让国有商业银行债权时或者再次转让债权的没有随同主债权一同转移担保权利或者对担保物权单独作出处分的 合同被认定无效后，借款人应当返还借款本金，并支付按照银行同期活期存款利率计算的利息。委托贷款合同确认无效后，委托贷出的款项及同期活期存款利息应由 ...
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资产转让限制条款，明确约定，借款人的重大资产转让行为必须征得债权银行的同意。重大资产转让行为可以下列标准之一加以界定：①出售的资产占其最近经审计的总资产的 债务人的违约，均视为对借款银行的违约。当然在上述情况下，银行是否主张违约权利要根据贷款企业情况、担保情况等具体情况选择。 （6）合同解除条款。银行 ...
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】2008年 【正文】 案例与问题 某房地产公司与某银行签订借款合同，约定由银行向房地产公司发放贷款3000万元，房地产公司以149套商品房为上述借款提供抵押 与大象的对比，道德的直觉让我们认为保护购房消费者的权益是天经地义。但银行是否真的那么强大？让我们看看一组数据：截止2004年，中国银行业的17 ...
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资产转让限制条款，明确约定，借款人的重大资产转让行为必须征得债权银行的同意。重大资产转让行为可以下列标准之一加以界定：①出售的资产占其最近经审计的总资产的 债务人的违约，均视为对借款银行的违约。当然在上述情况下，银行是否主张违约权利要根据贷款企业情况、担保情况等具体情况选择。 （６）合同解除条款。银行 ...
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由于银行人疏于对放贷凭证中用途一栏的详细填写或与借款合同中的用途不相一致，导致银行在以后的提前收回贷款的活动中面临争议的局面。 3、放款凭证填写日期与 的情况下是否能行使担保物权的问题。那么司法解释第12条已明确担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。 二、关于银行在涉诉 ...
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认为需要约定的其他事项。 贷款合同是贷款人与借款人签署的明确双方权利义务的法律文件。其内容是否合法有效、完整准确，将直接影响银行与借款人之间的权利义务 是否已被国家有权机关采取查封措施。在确认抵押物无限制转让情况后，贷款经办人应当出具内容为“已采取向抵押登记部门查询或其他方式了解抵押物状态，该抵押物未 ...
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