层之间的楼板、相邻墙壁等。 [18] 对此，我国《物权法》对建筑区划内的附属设置直归属专门作出规定，建筑区划内的道路，归业主共有，但属于城镇 下列事项由业主共同决定：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业 ...
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物业管理条例》（以下简称“《条例》”）第二十七条规定，配套使用的附属设施、附属设备、共用部位属全体业主所有。开发商按照南京市规划局《建筑工程规划设计要点 无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本，因此，法院认为车库作为公共配套设施所发生的费用已经计入商品房的成本这一事实应予认定，开发商将车库再行销售 ...
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、民宿之上也可以设立居住权，只有“房屋”才能统摄全部；再者，房屋主体以外的“附属设施”也属于居住权的效力范围，应予增加。(2)在“占有、使用”后增加“等”字。 条之一【居住权人的权利义务】居住权人有权按照合同约定，合理利用房屋及其附属设施，并进行必要的改良和修缮。居住权人应当按照合同约定，以善良管理人 ...
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再次分割出卖。笔者认为，根据现行法律规定，已经完全能够推导出“结建民防工程附属于专有的住宅，属于小区住宅的业主所有”这样的结论。 一、从执行国家强制性 《物权法》第一百四十二条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。”该法第一百四 ...
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高速公路进行养护，并报省高速公路管理机构备案。 省高速公路管理机构应当对高速公路及其附属设施的养护情况进行检查，对达不到高速公路养护规范要求的，应当责成高速公路 四十九条 违反本条例规定，未经批准在高速公路建筑控制区内架设杆线等设施、设置非公路标志标牌的，由省高速公路管理机构责令停止违法行为、限期拆除 ...
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高速公路进行养护，并报省高速公路管理机构备案。 省高速公路管理机构应当对高速公路及其附属设施的养护情况进行检查，对达不到高速公路养护规范要求的，应当责成高速公路 四十九条 违反本条例规定，未经批准在高速公路建筑控制区内架设杆线等设施、设置非公路标志标牌的，由省高速公路管理机构责令停止违法行为、限期拆除 ...
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高速公路进行养护，并报省高速公路管理机构备案。 省高速公路管理机构应当对高速公路及其附属设施的养护情况进行检查，对达不到高速公路养护规范要求的，应当责成高速公路 四十九条 违反本条例规定，未经批准在高速公路建筑控制区内架设杆线等设施、设置非公路标志标牌的，由省高速公路管理机构责令停止违法行为、限期拆除 ...
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共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。（5）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（2）宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家 ...
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多。如果住宅区的业主只就建筑物拥有区分所有权，那么建筑物以外的大片土地（使用权）及其附属设施究竟归谁？ 我看过日本、香港有关房地产共有权的法律和魁北克、荷兰 包括对楼盘或屋村中业主的专有部分以及属于共同部分的包括车库在内的建筑物和设施一一地列举并详细描述。由于律师行和测量师行均受职业道德规范的制约，要 ...
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，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第七十四条 建筑区划内，规划用于 业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。 第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务 ...
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