的特殊表现，其特点就是生产资料不属于任何私人所有。集体所有制的土地归全体劳动群众集体所有，但不能量化到每个农民个人身上，这里的集体所有不同于民法理论上的 的案由应属承包地征收补偿费用分配纠纷，法院应当受理。 2、侵犯集体经济组织成员权益纠纷。土地补偿费系对集体土地所有权丧失的补偿，《解释》第二十四条中 ...
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行为的信服度，避免产生纠纷，保证土地征收的顺利进行。 总之，科学合理的土地征收程序有利于平衡国家、集体和个人的利益，维护各方的合法权益，实现社会公平正义 ）。 ＊ 中山大学法学院06级经济法研究生，研究方向：企业与公司法、经济法。 1 王兴运：《中国土地征收补偿法律制度研究》，载杨紫火亘主编：《经济法 ...
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过程中就要相应做到落实以下五权。 一权是保护农民对承包土地的使用权。就是要把农村的土地作为个人财产交给我国农民实行长期使用，禁止任意缩短承包期限或任意 我国法律规定应当保持被征地农民的原有生活水平不下降，按照土地原有用途予以补偿，土地征收补偿的费用依据法定标准来确定。我国《土地管理法》第47条规定： ...
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）人民政府对国有土地上单位、个人的房屋进行征收，并对房屋的所有者或使用者给予补偿安置的法律行为。（2）征收主体，是指负责本行政区域的房屋征收与补偿工作 以及公有房屋承租人和同住人之间因征收利益分配所引起的家庭内部分割民事诉讼，在法院受理时，案由一般定为共有纠纷或分家析产纠纷。1. 起诉时效房屋征收相关 ...
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进行合作开发进行新村建设，并由此获得了一定数额的土地补偿款。针对该款项的分配方式，村集体内部成员产生争议，后由被告多次征求村民意见， ；(三)承包经营权流转纠纷；(四)承包地征收补偿费用分配纠纷；(五)承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向 ...
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的实现，必须以程序的公正为保障。正当土地征收程序的设置，可以平衡国家、集体和个人的利益，严格规范征地过程中各方当事人的行为，制约行政机关恣意征地 程序是被排除在外。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》甚至规定，当事人就征收补偿提起诉讼的，人民法院不予受理。《物权法》对土地 ...
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补偿实行实物安置与货币补偿相结合的方式。 第四条新区的土地、房屋征收工作要坚持以人为本，和谐征收，做到公平、公正、公开，实现居民实惠、集体增收、新区发展 到的各单位、居委会（村委会）及个人，要全力支持、配合新区土地、房屋征收工作，不得无理阻挠、妨碍各项工作的正常进行。工作人员要严格按照本办法组织实施， ...
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。《物权法》第42条明确规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。这一规定是我国土地征收 征收的公共利益目的。但如果土地补偿数额过低，使其自身利益受到损害，土地的权利人将无法接受。但由于现阶段我国土地征收补偿纠纷的解决机制不全，由补偿纠纷 ...
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范围 这一原则。其一方面规定农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产；[14]但另一方面却规定 城乡收入差距拉大，积重难返也与此密切相关。[17] 为什么农民集体的土地不可以由农民带入建设用地市场，而必须由国家征收或者征用以后才可以由国家将 ...
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不公正性问题很严重，引起了一系列行政补偿纠纷。如政策调整的倾向明显，造成了补偿计算标准的不稳定性以及补偿方式的差异性，补偿的随意性和不公正性问题很严重，引起 用地制度、收回国有土地使用权制度、收回集体土地使用权制度，不具有土地征收的法律性质，不属于土地征收补偿的范畴，不能与土地征收制度混为一谈、误用、 ...
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