过程，实质是国家所有制度，是造成耕地急剧减少、农业生产效率低下、城乡二元分割等“三农”问题的重要原因。我们可以私有化作为完善路径的理性选择，反对私有化 驱动下，征地的积极性空前高涨。巨大的经济利益驱使许多地方政府大量征用农村集体土地，仅1986年至1994年，中国就净减少耕地229.3万公顷（3440 ...
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与土地所有权变化脱钩。要通过相应的法律规定城镇建设规划扩大以后，规划区内的农民集体土地，除国家为公共利益需要实施征地的，不管是否转为非农建设用地，仍保留 补偿金额问题。法院一般对政府的补偿标准是否达到了公正补偿的标准，以及补偿协议的达成上是否存在欺诈或失误进行司法审查。在香港特别行政区，征地决定不能 ...
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下列原因发生变更的，按变更后的现状确定集体土地所有权。 （一）由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的； （二）由于土地开发、国家 止使用的，有下列情况之一的，分别属于该乡（镇）或村农民集体所有： 1.签订过用地协议的（不含租借）； 2.经县、乡（公社）、村（大队）批准或同意， ...
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把土地保留在一个更经济的规模之上，达到了阻止土地分割的效果。 （二）现代的土地使用控制 现代的美国法采取一系列的直接和间接的策略去控制实产的过分 如果承认企业所有权是实现个人所有权的一种方式[⑥]，我们进而就可以这样类推，即，集体所有权、国家所有权以及共有关系都是实现个人所有权的一种方式。这是典型的 ...
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地上权可以由权利人与所有人通过出让协议设立。在此情形下，空间地上权已成为一项独立的不动产物权。 第五，空间地上权的征收。对于集体土地和已依法出让或转让而 如何确定，目前尚无任何依据。至于如何在纵向上分割，这需要考虑多种因素，以确定一个合理的范围。另外，是否依据土地的不同用途，结合城市规划的限制，为不同 ...
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地上权可以由权利人与所有人通过出让协议设立。在此情形下，空间地上权已成为一项独立的不动产物权。 第五，空间地上权的征收。对于集体土地和已依法出让或转让而 如何确定，目前尚无任何依据。至于如何在纵向上分割，这需要考虑多种因素，以确定一个合理的范围。另外，是否依据土地的不同用途，结合城市规划的限制，为不同 ...
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责任公司”，承包沙地扩大到228000亩。公司对内的组织形式是联户开发，入股分红，分割承包，他们和乡签定的治沙合同明确规定，入股家庭的获益方式为树木未来的市场 共有的，没有确定的个体具有最终产权。这样，承包户的权利更接近于（作为使用集体土地者）定期耕作、并获得该阶段收益的权利，但这份权利显然和所有权相 ...
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把土地保留在一个更经济的规模之上，达到了阻止土地分割的效果。 （二）现代的土地使用控制 现代的美国法采取一系列的直接和间接的策略去控制实产的 如果承认“企业所有权是实现个人所有权的一种方式[⑥]”，我们进而就可以这样类推，即，集体所有权、国家所有权以及共有关系都是实现个人所有权的一种方式。这是典型的 ...
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当事人共同申请。但是，有下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权初始登记； （二）因继承、受遗赠取得的土地 七）因共有财产分割、共有份额变化、增加或者减少共有人等致使土地房屋权属变动的； （八）将个人所有土地房屋变为共有财产的； （九）离婚协议处分财产导致 ...
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来调整。{1}（P.401-402）家庭内部成员如就土地承包经营权的分割达成协议者，发包方应尊重其协议；未能达成协议者，只能作为承包方的内部争议解决，与发包方 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第52条是对集体土地使用权与其地上定着物的关系所做的规定，而我国担保法第92条将 ...
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