2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县人民政府农业主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。2007年颁布的《物权法》并没有沿着 部门普遍认可以后，法院一般会采取认可土地承包经营权人的物权请求权的方式，来排除集体土地承包经营权的干涉。目前随着土地承包经营权的物权属性被充分认识，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-220911.html -了解详情
甚于暂时性退出，补偿价格应相应地高于暂时性退出。此外，永久性退出意味着农户不再享有土地最后保障，即使其在城市遭受失业、住房危机等情况可能带来生存困难问题。因此 转让，值得注意的是农户只能在本轮承包期内进行转让，因为其与集体组织签订的土地承包合同有期限限制。对于具体程序法律未作出规定，可以参考着作权转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-957708.html -了解详情
不同方式取得的权利，前者是依法或按照集体经济组织的规定分配取得；后者是通过签订土地承包合同取得或是在转让中取得（4）。这实质上是以取得的方式不同为标准， 的债权债务关系（16），不是没有道理的。（2）现行土地承包经营权的主体主要限于集体与本集体农民，这反映了农村家庭联产承包责任制的初衷，但更反映了一种 ...
//www.110.com/ziliao/article-300812.html -了解详情
承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件 年； 2 年以上的期限可以由当事人以设定契约设定之； 对于以集体土地所有权或者农村土地承包经营权为基础而进行的农地租赁，笔者认为应当继续贯彻《合同法》中 ...
//www.110.com/ziliao/article-287817.html -了解详情
资本利益和生存利益， 从利益的主体来划分，主要包括国家利益、集体利益和农户利益。农村土地承包经营权制度正是对这几方面的利益进行了相对合理的分配，才 实现正式制度与非正式制度的结合。 实际上，当前的农地使用制度主要就是依靠契约土地承包合同的方式来安排的。当然，契约化的农地使用权制度存在对权利保护不够有力 ...
//www.110.com/ziliao/article-274768.html -了解详情
由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会 合同无效：第一，一方以欺诈、胁迫手段订立土地承包合同，损害国家利益；第二，恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；第三，以合法形式掩盖 ...
//www.110.com/ziliao/article-266423.html -了解详情
从理论上看，我们无法观察到在私法意义上传统的物权取得方式，在操作层面，集体土地的范围的确定最终乃是行政划界的结果，其合法性来自于行政权力。这就造成 成为地方政府和乡村干部对农民进行全方位治理的一种手段。就最普遍的土地承包合同而言，其一，合同发包方是村、组或其它集体经济组织，承包方一般是该组织成员，它们 ...
//www.110.com/ziliao/article-135264.html -了解详情
不同方式取得的权利，前者是依法或按照集体经济组织的规定分配取得；后者是通过签订土地承包合同取得或是在转让中取得（4）。这实质上是以取得的方式不同为标准， 的债权债务关系（16），不是没有道理的。（2）现行土地承包经营权的主体主要限于集体与本集体农民，这反映了农村家庭联产承包责任制的初衷，但更反映了一种 ...
//www.110.com/ziliao/article-15819.html -了解详情
不同方式取得的权利，前者是依法或按照集体经济组织的规定分配取得；后者是通过签订土地承包合同取得或是在转让中取得（4）。这实质上是以取得的方式不同为标准， 的债权债务关系（16），不是没有道理的。（2）现行土地承包经营权的主体主要限于集体与本集体农民，这反映了农村家庭联产承包责任制的初衷，但更反映了一种 ...
//www.110.com/ziliao/article-15620.html -了解详情
调整。［关键词］物权法、土地承包经营权、土地承包合同、土地承包经营权的流转土地承包经营权是公民和集体经济组织依法对集体所有或者国家所有由集体使用的土地所享有的 成员享有，非集体组织的成员不具备成员资格，因此无权享有成员权。当然，承包经营权和成员权也会发生一些交叉，例如集体经济组织在发包过程中，非法剥夺 ...
//www.110.com/ziliao/article-13547.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务