订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋 人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房 ...
//www.110.com/ziliao/article-200915.html -了解详情
可以约定附条件，但是所附条件应该合理。如果将合同本身履行后可能出现的结果作为所附的生效条件，那么合同将永远无法生效。由股权转让引起的股东名册变更登记或 公司尚未通过中软公司股东名册变更或公司其他股东认可而取得股东权，其再与第三人签订合同转让自己根据前一股权转让合同即将取得的股权，也不宜认定该合同绝对 ...
//www.110.com/ziliao/article-196596.html -了解详情
视为自始没有发生转移。 可能否认物权行为理论的人会说，交付和登记是交易合同的必然结果，是从属于合同的履行行为是事实行为是不需要考虑意思表示和 保护。至于为什么会发生登记错误,为什么登记的权利人与事实上的权利人不一致,从交易常规来看,基本上与第三人无关,法律不得为第三人所取得的权利设定善意或者恶意的条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-194999.html -了解详情
看是否有漏水、墙体爆裂、环境噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实告知义务就无法完整实现。近日接触一个案例，买家在收楼后的第一天晚上就发现，原来每到 例外。 建议立法时应加具相关条款，如在合同成立后，委托人不得与第三人恶意串通规避支付居间费用的义务，损害居间人的居间利益，否则，应当向委托人承担赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-182243.html -了解详情
那么当承租人接到出租人的通知后主张优先购买权时，出租人与第三人之间房屋买卖合同归于无效，此合同无法得到履行，出租人都必须把租赁房屋的所有权转让给承租人。 也是欠妥的。因为承租人之所以享有优先购买权，就在于他先前已经使用租赁房屋、与租赁房屋有一定的紧密联系、继续使用能提高租赁房屋的有效利用等[18]，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-179739.html -了解详情
租赁合同期满后出租人与第三人再履行合同[16]等不良现象。虽然双方恶意串通损害第三人利益的合同效力存在瑕疵，但由于承租人无法知晓或无法举证而使得出租人与 也是欠妥的。因为承租人之所以享有优先购买权，就在于他先前已经使用租赁房屋、与租赁房屋有一定的紧密联系、继续使用能提高租赁房屋的有效利用等[18]，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-179512.html -了解详情
那么当承租人接到出租人的通知后主张优先购买权时，出租人与第三人之间房屋买卖合同归于无效，此合同无法得到履行，出租人都必须把租赁房屋的所有权转让给承租人。 不能公平地参与市场交易，作为平等的市场主体，其他购买人似乎要比优先购买权人低一等，完全违背民事活动中公平、合理、平等原则[11]，因为优先购买权本来 ...
//www.110.com/ziliao/article-179510.html -了解详情
债权人的缺位或缺席，仅仅在两个共同债务人之间争议是否存在债务，难以确定离婚当事人与第三人之间是否存在债务。事实上，法院对离婚当事人是否存在债务的认定与 。反对观点认为，将债权人列为第三人参加离婚诉讼是不恰当的。离婚时确认夫妻共同债务的承担，实际上是确认各个被告是否履行义务或履行多少义务。离婚当事人双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-179066.html -了解详情
保护方面暴露出弊端。在合同债务人不履行给付义务的，债权人又不积极行使请求权的情况下，如果第三人无直接请求给付的权利，其利益将无法得到保障。因此，确立 财产不当减少而给债权人的债权带来危害，允许债权人代债务人之位向第三人行使债务人的权利，或者请求人民法院撤销债务人与第三人的法律行为的法律制度。 包括合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-178716.html -了解详情
订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋 请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房 ...
//www.110.com/ziliao/article-173124.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务