配置土地权利的一种方法。本文分析了当前中国土地征法律收制度存在的土地征收权的滥用、国家对建设用地使用权供应的垄断、对农民补偿不够三个突出问题， ，随着我国工业化、城市化进程加快，大量农民集体用地经征用转为国家建设用地。农村土地征收不仅涉及农民生存的切身利益，而且直接影响到农村发展和农业稳定。因此，法律 ...
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，草案中该部分的内容在结构上没有贯彻以权利为中心，在内容上没有反映农村土地使用权的实质，不仅条文简陋，而且过于抽象。民法是权利法，物权法作为民法的一个 的迅速发展和流动人口的不断增多，以及公民权利意识的觉醒，社会各界纷纷对中国的户籍制度提出质疑，有的甚至提出了尖锐的批评。于是，不可避免地，从上个世纪九 ...
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使用权流转工作的通知》明确指出：“在稳定家庭承包经营制度的基础上，允许土地使用权合理流转，是农业发展的客观要求，也符合党的一贯政策”。可见，农村土地 农村经济》2003年第10期，第17~23页。 [4] 梁慧星主编：《中国物权法》，法律出版社1998年6月版，第22页。 [5] 全国人大法工委民法室 ...
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的权利群的一种。世界上也有水资源利用权附属于土地使用权的做法，例如美国东部、加拿大实行沿岸权制度，水资源利用权被界定给那些拥有与河流相邻的土地 法学研究，2002.3 [9]王利明：《物权法研究》，中国人民大学出版社2002年版 [10]高富平：《土地使用权和用益物权》，法律出版社2001年版 项定宜 ...
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和非常迫切。因而我们认为，应当及时制订一部具有中国特色的国家《公益征收征用法》，以完善我国的公益征收征用法律制度。本文拟就完善我国的公益征收征用法律制度的 第五，既然是国家征收行为，补偿主体应该是国家，是各级政府，为什么变成新的土地使用权人（开发商）呢？ 第六，是否所有拆迁行为都可以定位于公益目的，如 ...
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依其自己之意思， 自由创造[6].长期以来， 私法自治一直被视为建构现代私法基本制度的基础性原则， 为私法的核心理念。私法自治的本质是意思自治， 追求的 带动和推进中央立法的发展和完善[31].实际上， 在中国法治生活中， 土地使用权、农村集体土地产权流转等制度试验都是从地方和基层开始的， 这已经成为 ...
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法，即安哥拉、莫桑比克、佛得角、几内亚比绍、圣多美普林西。从中国投资量角度考虑，本文将选取安哥拉和莫桑比克两国作为非洲葡语国家代表，进行专门 所有权，或在所有权上设定其他权利负担。这样的土地使用权制度使得外国金融机构融资莫桑比克时，缺少令人放心的当地不动产融资担保。 对于任何计划在莫桑比克境内投资的 ...
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法，即安哥拉、莫桑比克、佛得角、几内亚比绍、圣多美普林西。从中国投资量角度考虑，本文将选取安哥拉和莫桑比克两国作为非洲葡语国家代表，进行专门 所有权，或在所有权上设定其他权利负担。这样的土地使用权制度使得外国金融机构融资莫桑比克时，缺少令人放心的当地不动产融资担保。 对于任何计划在莫桑比克境内投资的 ...
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经济合法存在和土地使用权有偿转让的修正案，是1988年4月12日七届全国人大一次会议通过的。第3条至第11条有关宪法序言、经济制度和基层政权 期。宪法修正案关于统一战线的表述为：在长期的革命和建设过程中，已经结成由中国共产党领导的，有各民主党派和各人民团体参加的，包括全体社会主义劳动者、社会主义事业的 ...
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权利，必须通知抵押权人；如果没有通知抵押权人，则其对土地权利的转让无效。抵押权的存在无疑对土地使用权人对权利的处分具有重大影响。这种影响的存在也就 土地所有权名存实亡的现状，一些学者甚至提出实行土地的全面国有化、甚至私有化的主张。（注：王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1998年版，第 ...
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