。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售（只限制大产证和动迁协议均满3年才能过户），或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的 定位的安置房风险就更大，因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的 ...
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具体的内容，属于道德义务法律化，具有可诉性和民事诉讼法律依据。第二，夫妻忠诚协议符合民事法律行为的构成要件：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反 用夫妻财产购买的房产一般来讲是夫妻共同所有；售房时夫妻二人都应签字同意。第三，如果是夫妻一方代另一方售房，应出具书面委托授权书；买卖合同最好让 ...
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婚前签订了购房合同，而且缴纳了部分购房款，余款以贷款支付，因此其购买房屋的买卖合同已履行完毕。至于婚后偿还贷款，只是用夫妻共同财产偿还个人财产的情况， 财产归属个人，对于共同财产，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得 ...
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.sohu.com/blog/home/entry/index.htm 新浪博客：//i.blog.sina.com.cn/blogprofile/index.php?com=1 共同购买的房产离婚时如何分割 根据2001年修订的《中华人民共和国婚姻法》及相关解释，明确了夫妻共同财产和个人 ...
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婚前签订了购房合同，而且缴纳了部分购房款，余款以贷款支付，因此其购买房屋的买卖合同已履行完毕。至于婚后偿还贷款，只是用夫妻共同财产偿还个人财产的情况， 财产归属个人，对于共同财产，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得 ...
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婚前签订了购房合同，而且缴纳了部分购房款，余款以贷款支付，因此其购买房屋的买卖合同已履行完毕。至于婚后偿还贷款，只是用夫妻共同财产偿还个人财产的情况， 财产归属个人，对于共同财产，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得 ...
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律师刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件规定 税费；? （2）房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费；? （3）房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人 ...
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能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 魏平律师解释说：“如果买卖合同关系已经成立，但是受信贷新政的影响，未能订立商品房担保贷款合同并导致无 承担相应的违约责任。 情形三 购房者要慎签合同中附加条款 在买卖过程中，交易双方为了达成协议在合同中约定了许多附加条款，比如说约定了合同解除的具体 ...
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、 代理协商解决商品房、二手房买卖纠纷，签订和解协议 2、 代理仲裁商品房、二手房买卖纠纷 3、 代理诉讼商品房、二手房买卖纠纷 收费标准为房产价值的3%或协商收费...
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但未过户，所有权并没有转移。故判令程文才与供销社的房屋买卖口头协议有效；龙宝中心供销社应履行该协议。 而一些法律专家对此判决却提出了异议。（一）重庆渝 当事人对合同的权利义务的，该供销社收受了定金，理应受到合同约束，不得再次出售该房产，所以其与姜某的合同损害了原告程某的权益，同时该供销社也违背诚实信用 ...
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