，其主要理由在于：第一，由于声明登记仅要求登记极少的登记事项，且多记载于标准格式的声明之中而不是提交并登记创设担保权的合同，所以声明登记极大地降低了 可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四） ...
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普通程序的有关规定。 （3）简易程序，是指基层人民法院及其派出法庭审理简单民事案件所适用的一种简便易行的诉讼程序。它与普通程序相对立，是在普通程序 法院得依职权由到场一方当事人辩论而做出判决。 第四，简化判决书、调解书等法律文书的制作。为充分体现简易审判程序的特点，提高办案效率，应该简化判决书、调解书 ...
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规则，它就是一笔约定违约金。 从目前的情况看，约定违约金条款大多出现在标准格式的建筑合同或施工合同中。 D）在这方面，法律上存在这样一种 窗全 封闭式空中花园严重不符，且房屋质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院 提起诉讼，请求法院判令解除双方房屋买卖合同，责令天安公司返还购房款１７４ ６５３６元 ...
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抵押物的内部权力机构书面决议和政府主管部门的批准文件，或合法占有该抵押物的合同文书。 （3）协助委托人制作抵押物清单，现场核实或实际调查抵押物的处所及占有人 抵押权时，应按与抵押人达成的协议处分抵押物；如协议不成，应及时向人民法院提起诉讼。 处分抵押物的方式主要为： （1）折价，即按照与抵押人事先约定 ...
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推行刑事退赔令制度。所谓刑事退赔令，是指在刑事诉讼的侦查、起诉和审判阶段，由司法机关以刑事退赔法律文书形式，责令犯罪分子将其犯罪所得原物退还被害人，在原物 ，以统一标准格式印制，使用时根据具体案件的情况填写有关内容，无需对案件情况作详细叙述，由存根、副本和正本等联组成。退赔情况，将在人民法院决定刑罚时 ...
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推行刑事退赔令制度。所谓刑事退赔令，是指在刑事诉讼的侦查、起诉和审判阶段，由司法机关以刑事退赔法律文书形式，责令犯罪分子将其犯罪所得原物退还被害人，在原物 ，以统一标准格式印制，使用时根据具体案件的情况填写有关内容，无需对案件情况作详细叙述，由存根、副本和正本等联组成。退赔情况，将在人民法院决定刑罚时 ...
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（八）开发商对房屋设计单方面做出重大调整。 这属于开发商的重大违约。但目前的格式合同却对违约责任的设计很不合理─仅规定开发商退回房款并给付一定利息。预购 等纠纷如何处理的争论，确保各级人民法院的审理做到法制统一适用。这是我们一大进步，但是我们也应认识到，大量房地产纠纷诉讼的出现表明目前我国房地产市场离 ...
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结案现象普遍，常导致一些明显错误的生效裁判得不到及时纠正。 （四）法律文书样式不统一，格式不规范 如对当事人的申请再审理由不成立、予以驳回的法律文书， 民事诉讼以解决平等主体间的民事纠纷为对象，当事人的处分权与人民法院的居中性、被动性在民事诉讼中表现明显。再审当事人对生效裁判没有异议的部分，只要不侵害 ...
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，才能确定其法律性质，采取不同的审查方法，适用不同的法律效果。 根据分类标准的不同，可以对其他行政规范性文件进行不同的分类。例如，以调整对象为分类 〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第62条规定：人民法院审理行政案件，可以在裁判文书中引用合法有效的规章及其他规范性文件。 《关于审理行政案件 ...
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，才能确定其法律性质，采取不同的审查方法，适用不同的法律效果。 根据分类标准的不同，可以对其他行政规范性文件进行不同的分类。例如，以调整对象为分类 〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第62条规定：人民法院审理行政案件，可以在裁判文书中引用合法有效的规章及其他规范性文件。 《关于审理行政案件 ...
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