实践中，法院一般会根据1996年9月23日《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》及1990年11月12日《关于审理 如何采用“自然人替换”的办法解决企业间借贷问题 由于企业和公民之间的借贷属于民间借贷，依法受法律保护。所以可以个人作为中介桥梁，出借方企业A将资金先借给 ...
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的行为，保障融资渠道畅通，促进信贷市场多元结构的形成，充分发挥审判职能对民间借贷行为的引导和规范作用，引导市场主体守法诚信。 2、自然人与非金融 人以上的借贷纠纷，出借人仅起诉部分借款人的，人民法院应当追加其他借款人为共同被告。 5、企业法定代表人以个人名义签订的借款合同，人民法院应当列个人为当事人； ...
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3、利息应明确约定，但不得超过银行同类贷款利率的四倍。 借贷双方应当在借款合同或借条中，对是否收取利息及利息的计算方法作出明确约定。特别对于自然 ，企业之间的借贷行为属于无效行为，双方约定的利息由国家依法收缴。 而企业与公民之间的借贷行为，属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是， ...
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买卖合同及其他贷款资料交银行审核； 4）同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 5）办理 商品房预租 5.5.1 预租出租人的限定 预租出租人必须为房地产开发企业，而不能为个人或者其他单位。 5.5.2 预租的条件 （1）符合商品房预售的 ...
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的设施设备清单； 4）转让双方与设计、勘察、施工总包及分包企业签订的相关书面文件；转让双方与贷款银行签订的有关抵押借款合同处理的相关文件； 5）转让 及房地产、环保、公安、民政等政府管理部门 城中村改造是一项系统工程，不仅关系个人利益、集体利益，还涉及到社会公共利益。因此，应该在政府各职能部门的监督 ...
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许可证（期房）房地产权属准予登记通知书（现房）7、抵押人、抵押权人身份证明（个人：身份证复印件 单位：加盖公章的营业执照复印件）8、平面图、配置图（红线圈界、开发公司与抵押权人盖章确认）个人或企业间抵押：1、房地产他项权力登记申请表2、房屋所有权证、土地使用权证或房地产权证3、借款合同4、抵押合同5 ...
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推定性规则，BGH对其适用也作了限制，即只适用于消费者合同（企业与消费者之间和消费者相互之间的合同），而不涉及商人、自由职业者或其他主体。[32]在后一类 。当然，该通知同时规定，个人住房贷款、优惠贷款及国务院另有规定的贷款，利率不上浮。即，对于以银行等金融机构为贷款人的借款合同，目前实行的是不设定 ...
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上述借款的抵押担保；担保手续完成后，上述三公司与中行蜀都支行重新签订了借款合同、抵押合同及其他相关补充合同。同日，上述三公司又共同向中行蜀都支行出具了 用于个人目的，或者用于有利于其与其有直接或者间接利害关系的另一法人或者企业；4．为了个人利益，滥用权力继续进行负债经营，其结果只能导致法人的停止支付； ...
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民事司法解释的违背。如：根据最高人民法院关于企业之间的借款无效的司法解释，非金融企业之间的借贷关系，属于无效合同，对合同所约定的利息应予收缴，对借款人应处以 权力介入私权利的底线。因为诸如此类的介入都陷于了一个误区：凡出于个人自由意志而不侵犯他人与公共权益的行为，都属于绝对私人的空间。不是吗？人家夫妻 ...
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不但表明借款关系而且能证明款项已交付。从这个意义上讲，借条相当于借款合同与收条的合体。 2、关于收条。收条通常的表述是：今收到某某多少钱……。收条只是收到 利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 三、个人与企业间的借贷 司法实践中，个人与企业间的借贷举不胜举，法律对此也做了特别规定：个人与 ...
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