不公的情况的发生。因此，可以规定由相关部门设定开发商所有停车位的销售和租赁价格的上限。 ②必须规定开发商取得商品房预售证时向购房人明确告知车位、车库的 以下的空间，其所有权和使用权都是属于国家的。笔者认为，房地产开发企业等经营单位通过土地出让取得土地使用权用于修建商品房，应当视为取得了土地以上空间的 ...
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历来以吸引个体投资者加盟为目标，特许人以利用个体投资者的资金和人才实现自己的经营规模扩大为目的，因而，国外多数特许连锁系统均将加盟者限定为个人，而拒绝企业 1、《办法》第四条规定本办法适用于外商投资企业在境内以特许经营方式从事零售、文化体育、餐饮、旅馆、租赁等各类服务业是否修改为本办法适用于外商投资 ...
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与承租权相冲突时，承租权优位于不动产所有权：当所有人对外出让所有权时，租赁关系继续有效；在同等条件下，承租人享有优先购买权。此一规则能否被类推适用 价值而忽视考虑社会公平，径直依据一个产值上亿的污染型企业的经营价值高于产值几百的农地经营价值，裁判企业经营权或排污权优位于农地经营权。 2．不同权利价值间 ...
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指不属于国家工作人员，但受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托，以承包、租赁等方式管理、经营国有财产的人员。 肖：也就是说，这类人员根本就 款规定的人员，也应是指受包括这些单位在内的国有单位的委托而管理、经营国有财产的人员。 中国人民大学教授、博士生导师 赵秉志 上海社会科学院研究员、法学 ...
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是由金融资产现金流或金融价值支撑的证券投资活动，投资者的投资收入主要来源于贷款、租赁和贸易应收帐等金融资产在当前和今后产生的现金流，而不依赖原始权益人 运营，而资产证券化融资中，投资者只需要考虑证券化的资产的质量即可，不需要考虑企业的经营状况；第三，资产证券化证券（如MBS）的债务人不是一个确指的主体 ...
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金蝉脱壳”。三是推行国有民营，抵赖银行债务。个别企业通过租赁、承包等经营方式变更经营主体。由于新设立的企业与原贷款银行没有直接的法律关系，致使银行 运行机制。加强信贷管理，建立风险防范机制。随着市场经济体制的确立，银行面临的经营风险日益增大，为保持金融业的稳定，建立具有可行性、可操作性的风险防范机制已 ...
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行为或某种状态，例如不为建筑、不为营业竞争、不排泄废水以及承租人容忍出租人为租赁物之修缮。事实上，不作为在民法上分为单纯不作为和容忍不作为；前者是 企业法》避免了向《民法通则》那样将合伙人的出资与合伙经营积累财产分别立法的不妥当的做法，而将合伙企业的财产视为一个整体进行规范，不再区分合伙人的出资和合伙 ...
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，实为借贷的联营合同，是违反金融法规的无效合同。二、“移花接木，釜底抽薪”，企业开办单位投资转借贷。有限责任公司的股东应当足额缴纳公司章程中规定的各自所 当金。典当行必须以实物质押的形式为非国有中小企业和个人提供临时性贷款，不得经营吸收存款和资金拆借业务。目前典当业务发展很不规范，有的非经人民银行批准 ...
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外资企业法实施细则若干条款的解释（1996），第3.）；要求申请设立中外合作经营企业的外国公司提交“法定代表人的有效证明文件”，合作协议、合同、章程只能由 （1992）。根据该”办法“第2条，”非银行金融机构“系指信托投资公司、租赁公司、财务公司、证券公司、保险公司（中国人民保险公司及其分支公司除外） ...
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、《办法》第四条规定“本办法适用于外商投资企业在境内以特许经营方式从事零售、文化体育、餐饮、旅馆、租赁等各类服务业”是否修改为“本办法适用于外商投资企业 费的金额、收取方法及是否返还，保证金的返还条件”更为妥当。理由是当解除特许经营合同时，对于已经交纳的特许权费（或称‘加盟金’）是否返还，各国判例认识 ...
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