住宅使用说明说 -法学论文搜索

物权法原则的重新审视

以探究一物一权原则在此当中是否仍然适用抑或存在例外。如前所述，有学者主张公寓性住宅至少存在三重所有权，即全体住户对建筑物的按份共有权（如对墙壁、天花板、的所有权的客体，能够被所有权人真实地、具体地加以占有、使用和处分。所以，一切已经“名花有主”之物，或者说一切已经有确定的所有权归属之物，都是特定的。 ...

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开发商在商品房道路交通噪声污染中的民事责任探析（上）

，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。该条例第18条是对住宅小区等群体房地产开发项目进行竣工验收时的必备项目的规定，而其中并不包括声环境。和声环境之间的关系时，采取的是一种“唯超标论”，即：只要噪声超标，则说明开发商没有履行其法定的防噪义务。笔者认为，这是对开发商的防噪义务和声环境 ...

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不动产权人对进入者承担的注意义务

梢拔掉，进入了应某家，在院子里的水井边嬉戏。小俊从住宅外面拿来了一根树木放入井内，与小秀先后沿树木爬入危险或采取其它措施保护未成年人的安全。在美国，就充满诱惑力的滋扰理论作出说明的第一个案例是司法判例在1875年确立的Keffe v. Milwaukee St.Paul Railway Co[14 ...

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美国宪法上的集会自由权

使用此等场所加以管制……盖议会绝对有权并在宪法上禁止公众在公路或公园集会演说一节并未侵犯公众任何人之权利，犹如民间私宅户之禁止任何人在其住宅，即遭受取缔与惩处，如不服，可依法定程序逐级上诉。兹举以下判例说明：1、Walkerv.Birmingham，1967：曾为诺贝尔和平奖得主之美国黑人权领袖马丁 ...

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购房者必须正确理解的建筑专业概念

内建筑面积除以建筑面积，所得的数据如在75%以上，则属于正常范围，如果差距较大则说明公摊面积算多了。销售面积一般来说等于前面介绍的建筑面积。它是一种开发企业或重要影响的，相对较高房屋的通风、采光、视觉、心理感受较好，实际使用功能也较强。住宅的高度计量除了用米，还可以用层来计算，每一层的高度在设计上 ...

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可特殊防卫之犯罪范围的司法认定

刑法采用行凶一词，存在一定的缺陷，因此应当对行凶的含义加以限制解释，限于使用凶器、对被害人进行暴力袭击，严重危及被害人的人身安全[3]。有的学者认为，行凶是个方面来衡量暴力犯罪的程度[14]。至于人身安全的范围，目前有少数学者进行了说明，但分歧较大：有的学者认为，所谓人身安全，包括生命、健康、自由、 ...

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论业主撤销权诉讼相关问题

不同情形下享有业主撤销权的主体。 (一)在非商品房情形下,政策性住房的实际房屋使用支配者应享有业主撤销权。在我国商品房大规模建设之前,大量的单位房、集资房、不同；当事人之间所确定的权利义务不同；法律后果及责任承担亦不同”。这些论断说明受案法院对业主撤销权的权利内容和法律调整对象及范围有着正确并清楚的 ...

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重庆市土地管理规定

。?? 第四章建设用地?? 第一节建设用地审批?? 第二节征地拆迁、补偿与安置 ?? 第三节国有土地划拨与有偿使用??第一节建设用地审批??第二十一条在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地 ...

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抢劫罪的常见问题

应当适用本条第4项情形的规定。公共交通工具往往载客较多，在它上面实施抢劫，一则说明抢劫犯的主观恶性较大，胆敢在公共场合抢劫；二则因公共交通工具正在行进途中，可能给伤亡；抢夺罪使用的是强力夺取的方法，直接作用于被抢夺的财物，但有时也会发生致人重伤死亡的结果。暴力和强力性质不同，但从一定意义上说，暴力也 ...

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抢劫罪的常见问题

应当适用本条第4项情形的规定。公共交通工具往往载客较多，在它上面实施抢劫，一则说明抢劫犯的主观恶性较大，胆敢在公共场合抢劫；二则因公共交通工具正在行进途中，可能给伤亡；抢夺罪使用的是强力夺取的方法，直接作用于被抢夺的财物，但有时也会发生致人重伤死亡的结果。暴力和强力性质不同，但从一定意义上说，暴力也 ...

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