住宅建筑设计标准规范 -法学论文搜索

探析小区车库的物权归属

空气流通和防止潮湿, 在高层建筑物的地上一层建的开放式车库。据《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》第三条第一款, 房屋层高在2.2米人性化的角度出发，既然开发商建设一个小区并且已成功出售，就不应当再过多的从住宅小区中划出一部分作为独立部分单独出售，并以此为获得利益的源泉。按照国际 ...

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探析居住小区违法搭建执法难（上）

搭建整治执法中存在的问题。为改进居住小区违法搭建整治政策，相关法律法规体系，规范执法行为，增强执法的成效提供一些参考与建议。关键词：违法搭建；法律；执法属于个体行为，系部分业主按照自己的意愿及想法随意建造，往往设计结构简单，建造成本低廉，加之建筑材料充足，交通运输快捷，施工要求不高，所以常常是几 ...

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城市之法治

权益保障法》第三章第30条中规定：新建或者改造城镇公共设施、居民区和住宅，应当考虑老年人的特殊需要，建设适合老年人生活与活动的配套设施。在南昌多年合理考虑也是一个硬伤。在我国无障碍通行并非没有标准，由建设部、民政部、中国残联联合发布的《城市道路和建筑物无障碍设计规范》，系全国范围实施的强制性规范 ...

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论中国农民土地财产权利的贫困

-Government，”TheChinaJournal37（January1997）：63-86.[16]刘凤芹：“农村土地制度改革的方案设计：剥夺村集体的经济权力”（www.peopledaily.com.cn/），12/4/2003.[17]贾生 ...

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我国房地产法的完善的问题与发展建议

存在问题，亟需法律进一步规范。（一）进一步加强房地产的科学规划现行的房地产管理法领域缺少相关城市规划、建筑规划等领域的科学规定和设计，从而导致房地产市场较低、耗能较多。有的表现为商品房的寿命过短，有的表现为不注重节约能源，缺乏节能降耗方面的科学设计，没有广泛采取清洁能源。有的甚至存在 ...

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我国房地产法的完善的问题与发展建议

存在问题，亟需法律进一步规范。（一）进一步加强房地产的科学规划现行的房地产管理法领域缺少相关城市规划、建筑规划等领域的科学规定和设计，从而导致房地产市场较低、耗能较多。有的表现为商品房的寿命过短，有的表现为不注重节约能源，缺乏节能降耗方面的科学设计，没有广泛采取清洁能源。有的甚至存在 ...

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我国房地产法的完善的问题与发展建议

物业管理的企业，同房地产所有权人即业主之间产生的关系，主要包括房地产的建筑、房地产配套设施、绿化、卫生、交通、治安、容貌等诸多内容。二、尚存在问题，亟需法律进一步规范。（一）进一步加强房地产的科学规划现行的房地产管理法领域缺少相关城市规划、建筑规划等领域的科学规定和设计，从而导致房地产市场 ...

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侵权责任法上的物之损害赔偿问题

》2013年第2期【摘要】与人身损害赔偿制度相比，物之损害赔偿的制度设计应当更多地体现利益衡量、经济性以及禁止过度赔偿的原则。对于赔偿方法的确定，但在笔者看来，将因果关系作为赔偿范围的界定标准固然具有合理性，但损害赔偿范围作为一个价值判断问题，其不仅具有规范意义，同时也具有平衡受害人与加害人的利益 ...

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柳州李波律师提示：接房应该注意四个程序！

、过道、楼梯间、管道、电气设备等都应按设计文件全部安装到位，并按规定完成各种测试项目，是否符合国家规范要求。 3.审查房屋结构是否符合合同约定、质量购房者有权拒交。大修基金的收取：按照建设部的规定，住宅的大修基金按照购房款的2%%~3%%的标准收取，开发商可以代收。但收取的大修基金必须立即交纳给管理 ...

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回归传统（三）——百年中国民法学之考察之一

了物权的概念，但其物权体系已变得支离破碎，仅有所有权、建筑权和抵押权。1946年苏联颁布《公民购买及建筑个人住宅的权利》的法令，1949年决定将建筑权退货部分货款总值的百分之十到百分之三十，具体计算标准可以由当事人在合同中约定。再次，关于合同法的理念及其规范性质。由于合同被定位为计划的工具，计划对 ...

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