、宅基地使用权等，保护他们的切身利益，激发他们创造财富的活力，促进社会和谐。例如，物权法草案规定住宅建设用地使用权期间届满自动续期，解除了人民群众对其 的负担；再如，物权法草案进一步完善我国的担保物权制度，增加规定经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料 ...
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订立本约的义务或者赔偿损失。本案中，双方签订商品房预订单后，因建设商品房用地拆迁安置问题致使商品房开工建设日期拖延，在此过程中，国务院及徐州市政府相继出台的 ，桂冠公司于2003年4月16日支付的具有履约定金性质的50万元因《补充协议》重新约定为预付土地款而不再具有定金性质。因此，不应予以返还。关于 ...
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。律师点评：商品房认购纠纷相当复杂，一般认为，根据现有法律规定，在违背认购协议的约定不履行签订商品房买卖合同义务的情况下，违约方应承担缔约过失责任。 制度，未经验收合格不得投入使用;对于其他的建设工程，实行消防备案制度。因此，住宅小区的消防验收合格不再是法律规定的交付标准之一。就贵州省地方规定来看，自 ...
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；11、公司住所使用证明：（下同）自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议原件或复印件及出租人的产权证复印件；以上不能提供产权证复印件的，提交其它房屋产权证明复印件，包括：（1）属新建房屋的，提供土管部门颁发的《建设用地许可证》复印件、规划部门颁发的《建设规划许可证》复印件或建设部门颁发的《 ...
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申请表； （二）企业法人、合伙企业营业执照副本复印件； （三）企业章程或合伙人协议； （四）企业法定代表人、合伙人的身份证明； （五）企业负责人、技术负责人 等的设计。 （二）建筑工程建设用地规划许可证范围内的室外工程设计、建筑物构筑物设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区 ...
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）用益物权（土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权）担保物权（抵押权、质权、留置权）。并且禁止当事人在协议中约定法定物权以外的权利为物权。 理论界不得不突破物权法定原则，使其获得法律上的承认。之后在实践中出现的住宅所有权，在德国民法典中也没有规定。 2.物权法定原则与民法的意思自治原则相 ...
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”明显违反法律规定。根据我国（土地管理法》及有关规定，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设，可以使用农村集体所有土地。 条“本协议一式三份，有效期从签字起生效”明显违反法律规定。本合同生效日期应改变为“自县级以上人民政府批准后生效”。 由上可见，订立此类土地使用权转让 ...
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。据统计， 从 1996 年起， 城乡每年建房超过 10 亿平方米， 折合100万套住宅。［３］但与 此同时， 在商品房消费市场中暴露出不少问题， 其中 的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内； 审查开发商的《建设用地规划许可证 》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》， 防止所 ...
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改善。据统计，从1996 起，城乡每年建房超过 10 亿平方米，折合100万套住宅。［３］但与此同时，在商品房消费市场中暴露出不少问题， 其中商品房预购人 的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内； 审查开发商的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》， 防止所 ...
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依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利，比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权）和担保物权（即，在债务人或者第三人的特定物或者 规定：违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任 ...
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