特点上准确把握行为人的客观行为和其主观目的。对于如何界定非法占有，如何确定行为人是否具有非法占有之目的，中外刑法和刑法理论界有不同的规定和观点。在日本，不法 标的欠款所有权的合同。这是由货币所有权的性质所决定的。在借款合同关系中，贷款人要将钱款交付给借用人占有，借款人取得钱款的占有后，并不仅仅限于拥有 ...
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某兰田步行街4-B号楼201号、301号房屋，租期20年，雷某以所欠借款本息224950元抵顶20年租赁费。合同约定原告享有转租权利。合同签订时，被告孙某 对租赁物的占有和使用，非经出租人履行合同，交付租赁物，承租人不能支配租赁物。因此，签订房屋租赁合同与实际承租房屋是不同的，前者是后者的基础，后者是 ...
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，而由该银行（派员或者委托他人）直接向往来车辆收取过桥费、过路费，以抵偿借款本金和利息。 如前所述，公路、桥梁收费权不符合设立权利质权的条件，即使按照第二 了租赁公司。实际是租赁公司替企业支付购买设备的价款，而企业预先把设备的所有权转让给租赁公司，以担保租赁公司的垫款债权。供应商虽然对企业交付设备，但 ...
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社会中，”无论现代不动产登记制度多么独立、完善，仍不能完全避免登记权利内容与实际权利状态不一致的情况发生“，[10]因而存在不动产无权处分的可能。所以，仅以”交易 无权转让，则不能认为受让人具有善意。受让人在让与人交付财产时必须是善意的，至于以后是否为善意，并不影响其取得所有权。如果受让人在让与人交付 ...
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履行义务的，赠与人只能解除或撤销赠与。第五，双务合同双方的给付无论是否等价，当事人对交付的标的物负瑕疵担保责任。附负担的赠与，赠与人只在所附负担范围 是单务合同。就是这种单务合同，使用借贷抑或消费借贷（以金融机构为合同一方的借款合同除外），合同当事人双方都应当承担合同义务，而不是合同一方只享有权利，另 ...
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、保理商是否明知虚构基础合同、双方当事人之间实际的权利义务关系等方面审查和确定合同性质。如果确实是名为保理、实为借贷的，仍应当按照借款合同确定 情形下，应当尊重当事人的意思自治。在后果的处理上：1.如果此时抵债物尚未交付给债权人，债务人反悔但未能提供证据证明有能力继续履行原债务，债权人请求债务人履行 ...
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的灵活性和更好的适应性。随着经济的发展，完全的合同自由，而不去关注是否对他人造成影响已经不可能了，社会公共利益越来越得到重视，于是为了维护社会实质公平 建设工程施工的合同标准，但因此导致建筑工程延期交付，建设者应当承担发包人因此受到的损失。若没有对不合格工程进行实际的修复、重建工作，或者虽然进行了修复 ...
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依次是：借贷关系的存在——借款已支付——还款期限届至——债务人是否依约履行还款义务——有无利息约定等。原则上，借贷关系的成立及款项的交付这两项事实应由 ，后一顺位方可递补。[案例一]中，二审法官认为，在双方皆确认借款合同出具当日并未实际履行交款义务，自然人之间的借款合同是实践性合同，应自贷款人提供借款 ...
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3）国有企业以其占用划拨土地与出资人签订房地产开发合同未经备案，该合同是否有效长子县鑫华房地产开发有限公司（以下简称鑫华公司）因与被上诉人山西省长子县淀粉厂 ”3违约责任及违约金（1）合作期间内，一方违反约定未经合作方同意擅自延长借款期限并将已分配合作方的房产设置抵押后，应向合作方承担违约责任再审申请 ...
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方面进行综合审查判断。对于形式要件有瑕疵的“欠条”或“收条”等，应结合其他证据认定是否存在借贷关系。对当事人主张现金交付的借贷关系，可根据借贷金额大小、交付 认定为本金，但当事人约定利息预先在本金中扣除的，应当按照实际出借金额确定本金。49、借款合同约定应当支付利息，但未约定利率或约定不明的，按照银行 ...
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