的方式向抵押权人（银行等金融机构或其他法人、个人）提供债务履行担保的行为，债务人不履行到期债务的，抵押权人有权依法以抵押的房屋折价或变卖所得的价款优先受 与实际操作上大多数银行提供的房屋按揭合同中约定所担保的范围是一样的。二者的还款义务人都是通过履行了约定义务，才能够彻底解除房屋的这一担保。 3、二者 ...
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，增强他们对债务的抵抗能力，帮助有能力的购房者避免房屋丧失赎回权，可以鼓励债务人不需要担心承担税收，使他们积极与借款人协商对住房按揭贷款债务进行重新安排与 次级抵押贷款借款人展期、再融资、重新签订合约等，以缓解住房抵押贷款借款人的还款压力和住房抵押贷款支持债券违约率的上升。2008年9月，美国政府相继 ...
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民间借贷行为大量发生，当事人在借贷时没有约定利息，有的连还款期限都没有约定。债务人不偿还借款时，债权人起诉到人民法院，要求债务人偿还借款本金及利息。而 拖延支付行为。随着公民之间的经济交往日益增多，平等保护债权人利益的深入，提高债务人履行债务的诚信，惩罚违约行为，支持利息更能体现公平正义。 根据对以上 ...
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：“保证合同应当包括以下内容：（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式；（四）保证担保的范围；（五） ，那么担保人可以免除保证责任。担保分为一般担保和连带保证，在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权，即借款人到期不还款时，债权人必须先通过诉讼或仲裁要求借款人还款。只有 ...
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出现纠纷是由于资金、借贷方面的约定由双方自主约定，往往出现合同不清楚的情况。而且，很多情况下都会遇到债务人不还欠款的情况，这个时候，如果选择法院来解决这些事情， 拒绝还款时起算，最长时效不得超过20年，如果约定了还款期限，则时效从还款期满时起算。简单的说，借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是 ...
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迅速有效的执行回对方所欠债务。一般来讲，判决前查封了债务人的资产，对债务人往往会有压力，迫使债务人主动还款或者和解，因为执行程序中以拍卖的方式处分债务人的 如果债务人的法定代表人或负责人是港、澳、台或外籍人士，可以申请法院扣留护照、回乡证等出入境证件,执行程序中不还清欠款便不能出境。《来源网络转载》...
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标的物所有权移转给担保权人，在债务清偿后，再将标的物所有权返还给债务人或第三人；债务人不履行债务时，担保权人可以就标的物受偿。虽然让与担保制度在 约定，未明确约定的，不予支持。如果在合同中没有明确约定，事后签订补充协议或分期还款协议时明确约定的，亦应支持。对于有无约定的判断标准，坚持相对从宽审查原则， ...
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、借款时借条宜写清出借人借款人全名实践上，出借人与借款人往往关系较密切，也不泛亲戚关系，借款时将日常习惯称谓写入借条，如将出借人写成“张叔”“张兄 ；将借款人写成“阿三”“四妹”之类等等，万一借款人逾期还款，出借人想到法院起诉借款人，往往会因债权、债务人不明确而被法院拒之门外。五、借款时借条应表述清楚 ...
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可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。 借款如果没有约定还款日期，那么债权人可以在任何时间索要，时效从债务人拒绝还款时起算，最长时效不得超过20年，如果约定 而言： 一、借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款则不一定是借款。 二、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多， ...
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物失控造成案件难执行。(二)合理确定申请财产保全范围。债权人应当通过多种渠道掌握债务人的财产状况，扩大保全财产的选择面，根据诉讼请求范围或案件实际，尽可能选择 宗保(四)采取诉前财产保全后应当在法定期间内提起诉讼。如果不起诉，必须与债务人落实还款计划及有效的担保措施。在人民法院解除财产保全措施后，仍要 ...
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