内部存在矛盾[9];而王克稳教授则认为将该条界定为原则规范弊端明显, 因为规则与原则难以截然分开。[10]以上学说在存在上述争议的同时, 更重要的是未将 市, 通名为市[24], 从行政建制的角度讲我国市的建制几乎覆盖了全国的每一寸土地。[25]而实际上, 建制市的领域内应当既存在被城市化了的地区, ...
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其他工作物，是指除建筑物以外的、服务于一定的目的并附着于土地的、依一定的技术规则建造的物件、设施和装置。[6]例如，栅栏、脚手架、电线杆、 可以就其设立抵押权？考虑到违章建筑物的流通存在障碍，[27]而且，违章建筑无法办理登记。我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第48条 ...
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使用、收益 处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然，实践中有一 予以确定。根据１９９７年３月１日起实施的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定，按国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和公用设施配套 ...
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条和第578a条）的转致，非居住空间和土地的租赁、登记船舶的租赁等亦适用该规则。_若承认登记船舶的先租后卖适用买卖不破租赁规则， 统一，或出租人不协助承租人办理，或承租人主动不办理等，因此不宜一概认为房屋租赁没登记即意味着承租人主动放弃立法保护，进而不保护之。 [99]广州市天信物业管理有限公司与中国 ...
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从经济主体、财产权利及其经营运作行为诸方面作了权威性规范，为农村集体经济按规则运作奠定了重要基础，提供了基本依据。因此，在建设社会主义法治国家的今天从 及保障，而且这也是广大农民意愿的体现，因此确权登记工作亟待加强，早日从私法上明晰全国集体土地所有权的客体和归属。 在农业税取消后，我国农村集体经济组织 ...
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人民共和国行政诉讼法＞修改专家建议稿》（中国人民大学方案）及理由说明书，报送全国人大常委会、最高人民法院、最高人民检察院和国务院法制办。此次的中国人民大学版专家 还增加了对商业秘密的保护性规定。 5．诉讼代表人制度。近年，因农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制、劳动和社会保障、资源环保等社会热点问题 ...
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第６７号发布 废止年度 （空） 说明 被１９９８年２月１２日中华人民共和国国务院令第２４１号发布的《矿产资源开采登记管理办法》明令废止。 序号：４２ 法规名称 中华人民共和国土地管理法实施条例 发布机关及日期 １９９１年１月４日中华人民共和国国务院令第７３号发布 废止年度 （空） 说明 被１９９８ ...
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未登记前，受让人亦获得了物权，但该物权的效力仅限于当事人之间。具体来讲，根据《物权法》第158条关于地役权的规定、第129条关于土地承包 :《民法物权论》(上册)，中国政法大学出版社2011年版，第170页。 [21]全国人大常委会法制工作委员会民法室编:《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关 ...
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部门测算，全国约有33万亿元的国有资产中，土地资产即达25万亿元之巨，而民间资产总量也与其不相上下。 如此庞大的资产，显然必须按照市场规则规范， 转让；③受让人受让财产时是善意；④转让人对财产处于合法的占有状态；⑤不动产转让经过登记，动产转让已交付给受让人。于此受让人从无处分权人处受让财产符合上述条件 ...
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市场化改革而达到预期的效率目标，再则国家在其中的切身利益关系会妨碍统一市场规则的形成，甚至会影响到健全的市场机制的形成与运转，三则也不 的激进主义，《中国社会科学季刊》，2000年秋季号，页29. [38]董国礼：中国土地产权制度的变迁：19491998，《中国社会科学季刊》，2000年秋季号，页13 ...
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