原因。因此，《物权法》第二编第六章设专章规定了业主的建筑物区分所有权，以《物权法》为基础，结合其他法律文件和民法理论，可以厘清权利类型、法律关系、 、采取补救措施、损害赔偿、支付违约金等方式，承担违约责任。因此，业主与物业公司矛盾很多是由于在履行物业服务合同过程中，物业公司存在违约行为，但并没有严重到 ...
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的债权为破产债权。 债权人参加破产程序的费用不得作为破产债权。 第2款改为：债权人参加破产程序的费用、违约金、罚款、罚金等不得作为破产债权。 理由是：违约金、 有所遗留的表现，这对各国法律都有或多或少的影响，其积极意义主要在于强化预防破产犯罪的功能。最近，我国一些公司法规中也出现了这类规定。这类规定不 ...
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第1款或者第385条中找到相应的追究刑事责任的依据，但若严格按照条文的字面意义，那些违法行为要构成犯罪，主体必须为国家公务员或公司、企业工作人员，而 《民法通则》第134条的规定，仲裁员可能以如下方式承担民事责任：停止侵害；排除妨碍；返还财产；重新履行职务；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉； ...
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的规章和银行的合同文本来看,似亦采此说。建设部《房屋登记办法》第67条规定有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记(二)以预购商品房设定抵押;,第71条 不可能的,故银行的权利质权的内容已变为要求开发商支付本应向购房人支付的违约金及返还已付的房款。同时,银行也可以选择开发商承担连带担保责任。可见,在因 ...
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的规章和银行的合同文本来看,似亦采此说。建设部《房屋登记办法》第67条规定有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记(二)以预购商品房设定抵押;,第71条 不可能的,故银行的权利质权的内容已变为要求开发商支付本应向购房人支付的违约金及返还已付的房款。同时,银行也可以选择开发商承担连带担保责任。 可见,在 ...
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原因。因此，《物权法》第二编第六章设专章规定了业主的建筑物区分所有权，以《物权法》为基础，结合其他法律文件和民法理论，可以厘清权利类型、法律关系、 、采取补救措施、损害赔偿、支付违约金等方式，承担违约责任。因此，业主与物业公司矛盾很多是由于在履行物业服务合同过程中，物业公司存在违约行为，但并没有严重到 ...
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。原告不同意，遂起诉。与前案一样，一审亦维持原合同效力并判定被告支付违约金。二审则认为，建材大幅涨价使房屋成本提高，这是一种无法防止的外因，根据 处理，我国民法通则中有在法律缺无的情况下参照国际惯例的有关规定。对于一般情况，有学者建议，一种方案是按照前述最高人民法院《关于武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂 ...
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的债权为破产债权。债权人参加破产程序的费用不得作为破产债权。第2款改为：“债权人参加破产程序的费用、违约金、罚款、罚金等不得作为破产债权。”理由是：违约金、 有所遗留的表现，这对各国法律都有或多或少的影响，其积极意义主要在于强化预防破产犯罪的功能。最近，我国一些公司法规中也出现了这类规定。这类规定不 ...
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产生，并进一步展开其他法律行为，诸如为担保债权之实现及债务之履行，而有定金之交付、违约金之订定、保证契约及保险契约之订定、担保物权之设定；又为 原则，作为裁判之依据；美国统一商法法典（UCC）第2-302条中，更进一步规定，不合理性之契约，法院有权拒绝执行或限制契约条款之履行。[12]反之，适法之合意 ...
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一》对于资质限制亦有明确规定，这些规定的本意是严格建筑施工企业进入建筑施工市场的条件，从而保证建筑工程质量。 既然如此，本案中甲公司和乙公司是具有同等资质的 ，亦会故意违约，容易导致道德风险。对于实际施工人而言，其也无权主张合同约定违约金及相应损失，甚至会影响其行使建设工程优先受偿权。 而司法实践中， ...
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