权利。随着农村城市化步伐的不断加快，大量农业用地被征用。农民赖以生存的土地被征用后，征地补偿费如何公平、公正地分配，成为农民密切关心的问题。那么 单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗 ...
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社会公布,并按法定期限在被征收土地所在的村、组内公告征用土地方案和征地补偿安置方案;建设单位应将用地批准文件或建设用地批准书等在施工场地悬挂。 村”、砖瓦窑场和工矿废弃地整治,减少土地浪费,凡村内有空闲地可以使用的,不得批准占用耕地新建住宅。城镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩。禁止擅自通过“村 ...
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法院网 【摘要】目前，小产权房正在成为房地产业、新农村建设和城中村改造中棘手难题。本论文从小产权房法律问题入手，对小产权房存在现状进行调查，分析其 现有的国情和法律政策来看，对于违法违规占用农地开发建设房屋或以租代征等违规使用土地的现象，必须坚决予以制止。通过完善相关法律，改善住房社会保障，加强土地 ...
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诉讼。” 2、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》自2011年9月5日起施行：第一条 农村集体土地的权利人或者利害关系人（以下 资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知 》：禁止毛地出让。 十、根据被告国土资源局《关于责令限期交出土地的通知》，该 ...
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【摘要】目前，小产权房正在成为房地产业、新农村建设和城中村改造中棘手难题。本论文从小产权房法律问题入手，对小产权房存在现状进行调查，分析其 我国现有的国情和法律政策来看，对于违法违规占用农地开发建设房屋或以租代征等违规使用土地的现象，必须坚决予以制止。通过完善相关法律，改善住房社会保障，加强土地管理 ...
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。 值得注意的是，随着各地基础建设力度的加大，更大程度上影响着农村土地承包经营关系，由此在审判实务中，又出现了一种新类型的问题：承包经营权人在承包荒地 承包法》第十六条规定，承包方享有下列权利：（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的 ...
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下的强制使用，一旦紧急状态结束，被征用的物体应如数返还给原权利人。《土地管理法》规定的农村集体所有的土地转为国有土地的情形，实际上是征收，而其中规定的 ，但争地矛盾并未见有效好转。 五、土地征收征用制度有待研究的问题 一是相关法律有待完善。依法完善农民集体土地所有权,规范征地制度，规范政府、主要是地方 ...
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使用权的设立、转让、出资、互换、赠与、消灭等均须办理登记。其中，关于设立，法律明示建设用地使用权自登记时设立，所以未经登记，自然不能取得该使用权，登记是 具有对世性。但如果是通过招标、拍卖和公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包经营权，登记除了确认，还可以在日后采取转让、出租、入股 ...
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，通常的主题围绕定价和收益的分配，鲜少质疑基层组织的交易权限的问题，一些农民甚至希望自己承包的土地被征用或转卖，土地不是自己的，但得到钱却是自己 公开的调整，总是试图消灭那些由于人口、职业的变化引起的土地不均使用的问题。这一点表明了农村土地在普遍的认识上，作为生存必须的公共福利特性，而乡规民约的一个 ...
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土地承包经营权，将集体土地交给农户使用，极大地激发了农民的生产积极性，极大地发挥了农村土地的效用。于是，彻底结束了我国长期农产品匮乏、轻工业原材料匮乏、 强制拆迁、圈地运动等问题；关于土地承包经营权的规定，可以解决任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民合法权益的问题；关于物权效力的规定，可以划分行为违法 ...
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