竣工后，双方按照合同的约定共同取得或分别取得竣工房屋的产权，在此种类型合同中，因为规划许可证是以双方的名义取得，根据建设部《关于城镇房屋所有权登记 行为与无效民事行为的界限，无法准确认定当事人应享有的民事权利和应承担的民事责任。因此，正确理解房屋“联建”、“参建”的含义，准确认定房屋联建合同的法律性质 ...
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角度作一探讨。商品房售楼广告属于商业广告，关于商业广告的法律效力，《中华人民共和国合同法》第15条是这样规定的：寄送价目表，拍卖公告，招标公告，招股 的房产纠纷中开发商多主张自己不负任何法律责任。作为购房者一方，他们则认为售楼广告和宣传资料是自己买房的认识基础，应该是合同一部分，特别是在商品房预售中， ...
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未作明确规定。但根据我国合同法和民法原理，如果合同主体不符合法律规定，合同应确认无效，导致合同无效的责任方应承担法律责任。由于设立中公司不具备公司主体资格，以 和赔偿责任。但和国外相比，似乎规定得笼统、粗糙了些。关于发起人对第三人的责任，多数国家法律有所规定，但不完全相同。如日本《公司法》规定，发起人 ...
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有关登记手续之争议甚大，为此本文拟就有限责任公司出资转让之登记作初步的法律探讨。一、现行法之规定及评述关于有限责任公司出资转让，《公司法》第三十六 要求，公司因此而拒绝登记，则应认为出资转让无效，公司不承担任何法律责任，转让方与受让方之间纠纷依出资转让合同处理；若出资转让合乎公司法及公司章程规定而公司 ...
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有些学者认为，承担合同责任的基础是有效合同的存在，在证券发行中欺诈的情况下，由于对法定强制性义务的违反，构成合同无效[30]的情形，合同不发生任何效力， 联邦证券委员会规则lob一5.1933年证券法第11节规定了登记文件错误陈述与遗漏的法律责任。受害人依本节起诉，需证明不实陈述在于登记文件，而不能以 ...
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银行并不能行使抵押权进行拍卖、变卖或者折价以清偿债务。而对于抵押合同无效的法律责任，则需要根据《合同法》第58条的规定的缔约过失原则，来分析抵押合同 法庭辩论结束前办理并向法庭提供了权利证书的情况：四、买方虽然在签订抵押合同的时候没有处分权，但根据《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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二、竞业限制条款的法律含义及内在本质竞业限制，又称竞业禁止或者竞业避止，是指企业为保守商业秘密和维持竞争优势，根据法律规定或者合同约定，禁止员工在 法律责任的主要规定由于我国目前尚没有专门的竞业限制方面的法律，关于竞业限制的法律责任也只能转致适用其他法律。劳动法、反不正当竞争法、合同法、刑法等相关法律 ...
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证明的，可比照银行同类贷款利率计息。1991年最高人民法院颁布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》（以下简称《若干意见》）第八条第一款再次对该问题作 返回本金而不支付利息。此种判决是未分清双方的过错责任，无形中偏袒了有过错的一方，不符合处理无效合同的法律后果，不符合公平原则。处理此类纠纷应严格依照 ...
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民法典》仍规定：“对于无权利能力的社团，适用关于合伙的规定。以这种社团的名义向第三人采取的法律行为，由行为人负个人责任；行为人为数人时，全体行为人 的第三民事主体。[16]而司法实践则通过越来越多的判例，也从事实上认定了非法人团体签订的其内容合法的合同的法律效力。我国《担保法》规定：法人分支机构在法人 ...
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。一般情况下，对财产的处分权是属于所有人的，无处分权的人处分他人财产，是无效的民事行为，并且很可能构成对他人财产的侵害，要承担相应的法律责任。但在特殊情况下的无权处分行为，法律出于鼓励交易的考虑，规定经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该种处分行为所订合同 ...
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