或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、 文书原件;④房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件 ...
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法领域，并颁布了一些单行法规。关于司法判例，它的情形是这样的联邦法院及各州法院对法律实践中有争议的问题作出的解释或新的规定，或者在法无明文规定的情况下 为转移，如果归夫妻共同所有，就 等于改变了遗嘱或赠与合同的内容，违背了原所有人的意志。其二，与我国现行的民事法律规定相冲突。我国继承法并没有将夫妻列为 ...
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事由的出现而溯及地消灭时，其仅涉及第三人是否得在讼争中具有优势地位的问题，根据前述法令第28条第2项及第30-1条第4款之规定，如有关讼争 重申的请求的公告，或诉请将证明合同相对方不表示同意或拒绝对私署证书予以公告的笔录（procs-verbal）予以公告，或诉请将经公证的要求对私署证书进行确认或重申 ...
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理论？对于我国现行民事立法中是否已采纳了物权行为理论的问题，学者之间有不同的观点。这主要集中在对我国民法通则关于动产移转及其他有关不动产物权移转的立法 必须的。唯一需要研究的问题是，作为债权行为的房屋买卖合同，应当以到交易所签订标准合同为必要的形式要件，还是以公证的书面合同为形式要件。综上所述，在动产 ...
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，房产继承没有营业税、个税和契税，只需要办理公证。但与赠与相比,房产继承的业务相对复杂，还存在一些问题。 ①办理房产继承没有时间限制，从房屋所有权人死亡 该房子，则需要征收20%的个税。 关于公证，现在很多的城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前, ...
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。那么，什么是婚姻协议约定？婚姻协议约定怎么写？为了解决上面的问题，本文就婚姻协议约定的问题，为大家提供一份婚姻协议约定范本，告诉大家婚姻协议约定的标准格式 婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品 ...
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这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。1.关于析产登记很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两 ，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理 ...
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松果，谁能保证不被季节打落。 法帮网：电视剧中也经常会出现关于抚养费、扶养费、赡养费的问题，在现实中遇到怎么解决呢?请谢律师给我们讲述一下，谢谢。 “ 基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否作了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些，尤其在是一方丢失协议的情况下 ...
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、人寿保险、投资股权或投资房地产等。除了婚前财产公证能把婚前财产分清楚外，个人信托和保险也都能确保婚前财产的归属问题。但由于个人信托在我国尚无发展，因此后 所有的婚前财产、因一方身体受到伤害获得的医疗费生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产等应为夫妻一方的财产，而不是夫妻共有财产。法律专家 ...
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至于为什么法律需要确定第三人是否知晓法律行为的存在和其具体内容的问题，法国学者认为，此系基于重要程度不同的两个理由： 首先，如果第三人 的作用，以使受让人更容易知晓情况；３．确定未予公证的不动产买卖行为无效。（cit par Malaurie ） [②] 但有法国学者认为不应夸张这一区别。他们指出： ...
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