或者以其它形式非法转让海域。单位和个人使用海域，必须依法取得海域使用权。 正确认识海域所有权与海域使用权的关系，其意义有：（一）有利于明晰海域的权属，所有者和 ，海域使用权非为民法上的物权，而在法律上视为物权，准用民法关于不动产物权的规定。 依民法理论，物是能满足人的需要，具有稀缺性和合法性，能为人所 ...
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干涉。（5）两种权利都是他物权，应当尽善良谨慎之义务，维护原所有权人的利益（国家或集体的公共利益）。 四、结 语： 推而广之，基于同一片海域的不同使用 《物权法》第122条所确认，纳入到第三编用益物权的一般规定中。 [8]关于二者的区别，可参见：李召利.海洋使用权与养殖权的关系[J].海洋开发与管理. ...
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干涉。（5）两种权利都是他物权，应当尽善良谨慎之义务，维护原所有权人的利益（国家或集体的公共利益）。 四、结 语： 推而广之，基于同一片海域的不同使用 《物权法》第122条所确认，纳入到第三编用益物权的一般规定中。 [8]关于二者的区别，可参见：李召利.海洋使用权与养殖权的关系[J].海洋开发与管理. ...
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所有。 第三，与水流有关的海域，其所有权单独列出。 3、《民法通则》下的水流 《民法通则》第81条规定的是自然资源的使用权，涉及到的自然资源 》的这些规定只是为了保障水资源的公共性，并不影响甚至改变水库所有权的集体所有、其他所有。这样，水工程设施的所有权自然就比较明晰，除了国家所有权、集体所有权外， ...
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成为所有权人。事实上，大多数跨区域调水设施里的水即属于国家所有。 （三）水权、水资源所有权与水所有权的辨析 根据前文定义，水权包括了水取用权和水所有权而不 的卖方与买方集中统一的购销中介机构。因此，水银行制度是关于拥有特定水的使用权的个人或组织按照合理的运作模式将多余的水存入水银行，从而获益，而需水方 ...
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宪法》及《中华人民共和国土地管理法》都有规定：土地从所有权分为国有土地与集体土地，个人是没有土地所有权的。这个规定已经牢记了十几年，没有动摇过。但是 极大地侵害了农民的权利。无论是农民还是城镇居民都是中国公民，即便他们都没有土地所有权，也应该拥有平等的土地使用权，而不能区别对待。城镇居民不能买集体土地 ...
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，所有权主体并不能直接成为法律上的使用权主体，所有权中占有、使用、收益和处分的各项权能处于无主状态。理论上，自然资源的国家所有权和集体所有权分别由国家和集体组织 以下几个方面的问题。一是，关于纠纷处理成本的考虑。现行的行政复议前置的规定，对于保护当事人的合法权益，促进公平与正义等，都发挥了积极的作用， ...
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、融资租赁权、拟制的公共资源使用权、无线电频率使用权等问题。这些财产利用关系恰恰需要《物权法》来加以解决。《物权法》虽也原则性地规定了几种自然资源利用权， 着大大小小的现实财产问题。于是，就有了上世纪80 年代民法通则以财产所有权与财产所有权有关的财产权来规范现实生活中财产关系的立法例。自此，中国大陆 ...
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的地位，而农村地权改革是其中关键的一环。二十世纪八十年代，关于所有权与使用权分离的理论推动了农村土地承包制度的建立和发展。现在农村地权改革的 劣质化。 第四项是民主控制原则。乡村共同体成员对于影响共同体生活的重要事项拥有集体决定权，这是乡村民主的基本含义。地权改革对于乡村共同体生活来说显然具有根本性的 ...
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房的规定的空白。岁然物 权法第4条规定了集体所有权与国家所有权的平等保护，即“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”但物权法仍然在第153条将建设用地的范围限制为国有土地：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。”同时出于对社会稳定的 ...
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